Haus zu vermieten €1.850 130 m²
22359 Hamburg, Volksdorf

Wir vermieten unsere in einer ruhigen, familienfreundlichen Sackgasse gelegene Rotklinker-Doppelhaushälfte. Das Haus wurde im Jahre 2000 mit einem Vollkeller in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130,15 m², die sich auf helle 5 Zimmer, eine Küche, ein Vollbad und Gäste-WC verteilen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Als Nutzfläche stehen ihnen im Kellergeschoss noch weitere ca. 54,00 m² zur Verfügung, die sich auf einen beheizbaren geräumigen Büro- oder Hobbyraum, Lagerraum, einen Heizungsraum und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss verteilen. Das Grundstück bietet reichlich Platz für familiäre Entfaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist am Wendehammer einer Sackgasse fernab jeglichen Durchgangsverkehrs in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone gelegen. Die Außenanlage umfasst einen Carport mit abschließbarem Geräteschuppen. Das eingewachsene Grundstück ist ca. 276m² groß. Der gepflegte Garten mit Rasenfläche bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen oder kann als Entfaltungsort für die Familie genutzt werden. Strom und Wasser werden separat vom Mieter gezahlt und direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet.

Das Erdgeschoss wird über eine geräumige Diele betreten und man erreicht so den Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und den Garten. Weiterhin finden sich im Erdgeschoss die gemütliche Wohn-Küche, ein Gäste-WC und ein Einbauschrank als Garderobe. Im gesamten Erdgeschoß findet sich gepflegtes Eichenparkett. Der geräumige Wohn-Essbereich ist mit Parkettfußboden ausgestattet und erhält viel Licht durch große und bodentiefe Fenster, die den Blick in den Garten freigeben und das Haus großzügig und hell erscheinen lassen. Auf der angrenzenden Terrasse genießt man den Garten. Die Einbauküche verfügt über alle elektrischen Geräte und ist im Mietpreis inkludiert. Über eine feste Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Im 1. Obergeschoss stehen 3 helle Zimmer und ein Vollbad zur Verfügung. Das Vollbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Über eine feste Holztreppe, gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Im Dachgeschoss steht ihnen ein großes helles Zimmer mit Einbauschränken und ein zusätzlicher Bodenraum als Abstellfläche zur Verfügung. Im Kellergeschoss finden Sie weitere ca. 54 qm Nutzfläche, die sich auf einen großzügigen, beheizbaren Büro- bzw. Hobbyraum, einen Lagerraum, einen Heizungsraum und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss verteilen.

Der grüne Stadtteil Volksdorf liegt in den Hamburger Walddörfern und gehört innerhalb Hamburgs zu den sehr begehrten und bevorzugten Wohnlagen. Fürs tägliche Leben besticht Volksdorf durch die reichhaltige Infrastruktur, die den Bedarf des täglichen Lebens deckt. Aber auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächstgelegene U-Bahnstation und Bushaltestelle sind nur wenige hundert Meter entfernt. Der Volksdorfer Ortskern, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, das Waldschwimmbad und der Volksdorfer Wald sind fußläufig erreichbar.

Die Vermietung erfolgt zeitlich unbefristet von privat. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache ermöglicht. Die Übergabe erfolgt ebenfalls nach Absprache. Wir können Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre E-Mail Adresse, Ihre Postanschrift sowie Ihre Telefonnummer mitteilen.