3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 78 m²
64546 Mörfelden-Walldorf

5,95% inkl. MwSt.
Die Maklercourtage ist mit einer 19%igen MwSt. ausgewiesen. Wird der Kaufvertrag zwischen dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020 notariell beurkundet, wird in der Rechnungslegung ein Mehrwertsteuersatz von lediglich 16% zugrunde gelegt.

frei ab 01.11.2020
Geschoss: 1

2 Stellplätze

- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Loggia
- 2 Stellplätze
- großer Kellerraum

Die angebotene Drei-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Wohnparks in Walldorf. Der Schnitt der Wohnung ist sehr gut, Sie hat einen großen Wohn-/Essbereich mit einer Loggia. Durch die Westausrichtung der Loggia können Sie die Abendsonne mit einem herrlichen Blick und Sonnenuntergang genießen.

Durch einen kleinen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Bad. Dadurch haben Sie eine schöne, räumliche Trennung zum Wohn-/Essbereich. Das Bad hat eine begehbare Dusche und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche wurde vergrößert, indem die Wand zur Diele und Abstellraum entfernt wurde. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung, jedoch werden die Spülmaschine und der Kühlschrank mitgenommen.

2015 wurden die Fenster, das Bad und die Elektrik erneuert, im Jahr 2017 wurde der Aufzug erneuert und 2019 erfolgte eine Dachsanierung. Der Fußbodenbelag in der Wohnung besteht aus Laminat, nur im Schlafzimmer liegt Teppichboden.

Zu der Wohnung gehören zwei Außenstellplätze und ein großer Kellerraum, zudem bietet der Wohnpark Spielplätze für Kinder. Im Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und die Möglichkeit in einem gemeinschaftlichen Wäscheraum die Wäsche aufzuhängen.

Die Wohnung wird zum 01.11.2020 frei und kann entweder selbst bewohnt werden, oder auch als Kapitalanlage vermietet werden.

Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

64546 Mörfelden-Walldorf

Die Wohnung in Walldorf liegt sehr verkehrsgünstig, der Autobahnanschluss der A5 ist in fünf Minuten zu erreichen. Damit genießen Sie eine sehr gute Anbindung im Rhein-Main-Gebiet. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen Bus und Bahn zur Verfügung. Die nächste Haltestelle befindet sich gute 200 m von der Wohnung entfernt.