4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €152.742
23558 Schleswig-Holstein - Lübeck

Ausstattung:
• Die Etagenwohnung befindet sich im fünften Stock eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Sie verfügt über ca. 79 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flur, Küche, Gäste-WC und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt ist der Balkon mit Blick ins Grüne.
• Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt.
• Für Wärme sorgt eine mit Fernwärme betriebene Heizung.
• Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil.
• Es ist eine private Erbpacht in Höhe von 469,58 Euro vorhanden.
• Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete von 640 Euro im Monat vermietet.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.912,86 €

Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Buntekuh im Westen von Lübeck.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld, wie beispielsweise der Stadtteilpark Wiesental.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 75 und Autobahn 1.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Buntekuh| ca. 2 Gehminuten entfernt
Bahnhof | Lübeck Hbf | ca. 10 Fahrminuten entfernt

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 88.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 29.06.2018
Gültig bis: 2028-06-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: REH96FYG