2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
50827 Köln - Ehrenfeld

Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Die Wohnung ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand.
• Sie verfügt über ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt ist der Balkon mit Blick ins Grüne.
• Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen verlegt.
• In Holzrahmen gefasste, doppelt verglaste Fenster sind durch Rollläden abschließbar und mit einer zusätzlichen Einbruchsicherung ausgestattet.
• Für Wärme sorgt eine Gaszentralheizung.
• Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 4.316,67 €

Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Bickendorf.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 59 und Autobahn 1.

• Anbindung ÖPNV:
Tram | Wollfsohnstrasse | ca. 3 Minuten entfernt

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 110 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 17.04.2014
Gültig bis: 2024-04-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4ET2HSI1