3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000
Objektbeschreibung:
Großzügige Eigentumswohnung in toller Lage von Eltville
mit Garten und eigenem Eingang in freistehendem 2-Parteienhaus
Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, neues Tageslichtbad, Balkon
- plus Dachstudio als Hobbyraum in Wohnqualität
- liebevoll angelegter S-W Garten + großer eigener Eingangs/Vorgartenbereich
- im 1. OG + DG eines gepflegten 2 Familienhauses (praktisch halbes Haus)
- ideale Ausrichtung - Platz und Grün nach allen Seiten
- an älteres Ehepaar vermietet
Wohnfläche:
ca. 106 m² zzgl. Dachstudio
Grundstück:
ca. 294 m² für 2 Gartenanteile und 1 Garage - Sondernutzung
Obergeschoss:
Flur, offene Küche, großes Wohn- und Esszimmer mit ca. 35 m², Süd-West-Balkon modernes Tageslichtbad mit XXL-Dusche, Nische für HWR + 2 schöne Schlafzimmer
Dachgeschoss:
gut nutzbares Studio mit Zugang über Wendeltreppe (Firsthöhe ca. 2 m)
Ausstattung:
helle und zeitlose Fliesen in Küche, moderne Fliesen im Bad
Laminat im Wohnbereich und Teppichboden im Studio
Baujahr:
1976
Erneuerungen:
2010 Dach ausgebaut und fachgerecht isoliert (Zugang über Wendeltreppe)
Renovierung neues Rohrsystem, Heizkörper, Türen, Böden, 2017 Bad erneuert
Fenster:
doppelverglaste Holzfenster
Heizung:
Gastherme mit Warmwasser
Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor
Lage:
ruhige 1-A Wohnlage in Eltville-Ost ca. 150 m von Feldern und Weinbergen
Garage:
mit elektr. Tor, eigener Zufahrt + Stellplatz davor; gleichzeitig Garten-Zugang
Kaufpreis zzgl.:
große Garage, Einbauküche, Gerätehaus und Markise zum Kaufpreis in Höhe von 27.000,- EUR
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.
Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
*** Sie möchten Ihre Immobilie in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Sie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne (Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei) ***
Kaufpreis pro m²: 4.245,28 €
Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt.
Anbieter-Objekt-ID: 0-3022
