5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €430.000
63263 Hessen - Neu-Isenburg

Objektbeschreibung:
Dieses Wohnungsangebot ist sicher nicht gewöhnlich, denn schon alleine die Wohnungsgröße ähnelt einem durchschnittlichen Reihen- oder Doppelhaus.

In bester Wohnlage der Neu-Isenburger Rheinstraße wurde dieses Haus 1989
erbaut und ist mit 7 Parteien eine sehr homogene Hausgemeinschaft.

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, hat einen schönen Balkon und eine Einzelgarage.

Ausstattung:
* großzügiger Dielenbereich

* offener Wohn-Ess- und Küchenbereich

* Gästezimmer

* Kinderzimmer

* Tageslichtbad

* Gäste WC

* Balkon

* Treppe zum UG mit kleinem Büro / Arbeits/ Freizeit- oder Jugendbereich
(separater Eingang)

* großer Einzelkeller

* Garage auf dem Hofbereich

Aus Gründen der Diskretion, veröffentlichen wir keine Bilder der Schlafbereiche.
Bitten hierbei um Ihr Verständnis- vielen herzlichen Dank.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Oktober
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 45 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 7-Familienhauses in guter Lage von Neu-Isenburg. Einkaufsmöglichkeiten aller Art und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Neu-Isenburg zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage, seine guten Infrastruktur und die Nähe zu der Bankenmetropole Frankfurt am Main aus.

Sonstiges:
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient ausschließlich als Übersicht der Zimmeraufteilung.

Die Wohnung steht Ihnen ab Oktober 2020 zur Verfügung.

Bei eventuellen Fragen oder zum vereinbaren eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro danach sehr gerne unter 06103-5718660 zur Verfügung.

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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 178,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 31.10.2018
Gültig bis: 2028-10-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46350101-04071