2-Zimmer Wohnung zu vermieten €468
Gostritzer Str. 12, 01217 Dresden - Leubnitz-Neuostra

Objektbeschreibung:
Die Wohnhäuser bestehend aus der Nummer 12 und 14 wurden um das Jahr 1939 gebaut und auf 3 Vollgeschossen befinden sich insgesamt 13 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 27 m² und ca. 101 m². Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen ist vorhanden. Der Außenbereich ist teils begrünt und teils gepflastert und es sind 4 Einzelgaragen auf dem Grundstück vorhanden. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt dezentral. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Ausstattung:
Hier können Sie sich den Traum von einer großen Küche erfüllen! Auf 60m² haben Sie eine gut geschnittene, modernisierte Wohnung mit tollem Grundriss.

Was gibt es zur Wohnung zu sagen?

- Laminatfußboden in allen Wohnräumen
- geräumige Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und modernen Bodenfliesen
- Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizung - modern gefliest
- Wohnbereich mit angedeutetem Essbereich
- lichtdurchflutetes Wohnen durch große Fenster in allen Räumen
- separates Kellerabteil
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?

- ein persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24 Stunden-/ 7-Tage-Notdienst
- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Handtuchheizung, Küche, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Laminat

Gesamtfläche: ca. 60 m²
Vermietbare Fläche: ca. 60 m²

Lagebeschreibung:
Die Bausubstanz ist zum einen geprägt von repräsentativen Villen in Stil von Neorenaissance und Klassizismus rund um den Wasaplatz sowie am Großen Garten. Zum anderen von rekonstruierten Bauernhöfen, die noch vom ländlichen Ursprung Strehlens zeugen. Außerdem finden sich hier in großer Zahl Wohnblocks und Kleinhaussiedlungen aus den 1920er und 1930er Jahren, die von zahlreichen Grünanlagen umgeben sind. Zwischendrin befinden sich auch einige Kleingartenanlagen. Herausragend im wahrsten Sinne des Wortes sind die Studentenwohnheime an der Wundtstraße. Die siebzehngeschossigen Plattenbauten wurden in den letzten Jahren umfassend saniert und lassen von ihrem ursprünglichen Aussehen glücklicherweise nichts mehr erahnen. In Sachen Freizeitgestaltung kann Strehlen mit anderen Stadtteilen durchaus mithalten: ein Kino, Theater, der angrenzende Große Garten mit Freilichtbühne und der Zoologische Garten befinden sich hier bzw. in direkter Nachbarschaft. Das Otto-Dix-Center ist das größte Einkaufszentrum des Stadtteils, wo die knapp 10.000 Anwohner mit Waren des täglichen Bedarfs versorgt werden. Vor allem rund um den Wasaplatz haben sich nicht Geschäfte, sondern auch einige nette Lokale angesiedelt.

Sonstiges:
Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0351 / 320 290 294! Es sind auch weitere Wohnungsangebote vorhanden – sprechen Sie uns hierzu gern an! Oder lassen Sie sich in unserem Service-Center, St. Petersburger Str. 30, 01069 Dresden beraten:

Öffnungszeiten: Di: 9:00 Uhr bis 11:00 Uhr / Do: 15:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Individuelle Termine gern nach vorheriger Vereinbarung möglich!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Haftung für eventuell auftretende und natürlich unbeabsichtigte fehlerhafte Angaben übernehmen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 241.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 28.05.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1939
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0106.016058-004