3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €337.000 70 m²
88239 Wangen

3,48 % inkl. MwSt.

frei ab 01.05.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

In ruhiger und sonniger Stadtrandlage entsteht hier eine kleine Wohnanlage mit sonnigen, hellen Wohnungen mit großen Fenstern und mit 2,73 m hohen Räumen, in modernem, energieeffizientem und gehobenem Standard. Die hier angebotene ca. 70,37 qm große Wohnung bietet 3,5 Zimmer, einen 9 m² großen Balkon, eine oberirdische, abschließbare Abstellmöglichkeit in einem Fahrradschuppen (statt einem Keller), einen Carport und die Option, einen weiteren Stellplatz dazu zu kaufen.

Die Lage ist ideal - direkt an der Argen und der Natur, mit Fahrradweg in die Innenstadt und auch die Bushaltestelle ist nur 20 m entfernt. Am direkt benachbarten Kohlplatz gibt es Spazierwege an der Argen und Bademöglichkeit.

Im Innenhof wird ein großer Baum gepflanzt, um mit dem dachbegrünten Carport einen schönen Innenhof und grünen Ausblick zu schaffen. Im alten ERBA-Gebiet gegenüber Bolz entsteht die nächsten Jahre ein neues Quartier mit Supermarkt und Kindergarten.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer effizienten Wärmepumpen-Heizung von 2020 und es liegt ein Energieausweis vor mit einem Energiebedarfskennwert von 13 kWh/(qm x a).

Sie wird voraussichtlich im Mai 2021 bezugsfertig.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Gesamtfläche: 70,37 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08436008

88239 Wangen