Haus zum Verkauf €1.600.000 1938 m²
15827 Blankenfelde-Mahlow

6,96 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1936

2 Stellplätze

+ Einliegerwohnungen insgesamt 6 Zimmer
+ EG vier Zimmer ca. 100m²
+ OG zwei Zimmer ca. 60m²
+ sehr große Dachterrasse
+ sehr große Terrasse
+ abgezogene originale Dielen
+ hochwertige Ausstattung
+ Carport
+ Tiefgarage
+ 980m² Grundstücksgröße
+ großes, uneinsehbares Grundstück
+ erhöhte topographische Lage

+ zweites Haus! - Wohnen auf einer Ebene
+ 6 Zimmer insgesamt, 4 davon als separate Schlafzimmernutzbar
+ ein Ankleidezimmer
+ 2 Abstellräume (hinter Küche und Arbeitszimmer)
+ 958m² großes Grundstück
+ viel Stellplatzfläche vor dem Haus
+ hochwertige Ausstattung
+ höher gelegenes Grundstück

Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei freistehende Häuser auf zwei nebeneinander liegenden Grundstücken.
Ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1936, die letzte Sanierung fand vor 2 Jahren statt.
Ihnen stehen hier eine Erdgeschosseinheit, eine Obergeschosseinheit, derzeit als Einliegerwohnung genutzt und ein großer, trockener Keller zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer mit einer sehr großen Dachterrasse sowie ein Wannenbad und eine Wohnküche.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, ein Duschbad und eine Küche mit Kochinsel und eine sehr große Terrasse.
Ca. 80 Prozent des Hauses sind unterkellert. Hier befindet sich ein Raum für die Zentrale Gasheizung, mehrere Räumlichkeiten zum Abstellen und Verwahren und ein Stellplatz für einen PKW.

Das zweite , aus dem Jahr 1976 stammende, massive Gebäude wurde im Jahr 2015 komplett saniert und hochwertig ausgestattet.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwas mehr als 240m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von 958m²

Die derzeitige Raumnutzung ist derzeit in Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, einer sehr großen Wohnküche, mit Abstellkammer, einem Wannen- und Duschbad, einem Gäste WC mit Dusche, einem Ankleidezimmer und einem Durchgangszimmer, welches als Arbeitszimmer dient, aufgeteilt. Der Flur bietet im vorderen, wie auch im hinteren Bereich jeweils einen Ein- und Ausgang.

Tiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 81,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2018, nur Nichtraucher

15827 Blankenfelde-Mahlow

Blankenfelde-Mahlow ist eine Gemeinde im nördlichen Teil des Landkreises Teltow-Fläming in Brandenburg. Sie liegt südlich von Berlin und grenzt an den Berliner Ortsteil Lichtenrade. Weitere Nachbargemeinden sind Schönefeld, Großbeeren, Ludwigsfelde und Rangsdorf.

Blankenfelde-Mahlow liegt an der Bundesstraße B 96 zwischen der Berliner Landesgrenze (Bezirk Tempelhof-Schöneberg) und Zossen, der Landesstraße L 40 zwischen Potsdam und Königs Wusterhausen sowie der L 76 nach Teltow. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Rangsdorf an der Bundesautobahn 10 (südlicher Berliner Ring).

Kita, Schule, Bibliothek, Bank, Briefkasten, Frisör, Geldautomat, Supermarkt/Discounter, Fitnessstudio, Café, Restaurant, Apotheke, Arzt- u. Tierarztpraxis, Feuerwache, Tankstelle sind in Blankenfelde vorhanden.

Mit dem Fahrrad sind Einkaufsmöglichkeiten, für Waren des täglichen Bedarfs schnell erreicht.

Die Gemeinde ist durch die Regional- und S-Bahn, die Bundestraße 96 und die Nähe zum Berliner Ring, der A 10, verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Flughafen Berlin-Schönefeld, der derzeit zum Flughafen Berlin Brandenburg, BER, ausgebaut wird. Ein Überflug durch Flugzeuge ist über dem Grundstück nicht festzustellen, da dies auch die letzten Grundstücke des angenommenen Lärmbelastungsbereiches sind.

Blankenfelde sind an das Berliner S-Bahn-Netz angebunden. Die S-Bahnlinie 2 verbindet die Ortsteile Blankenfelde und Mahlow mit dem Berliner Zentrum.

Streckenverlauf: Blankenfelde - Mahlow - Lichtenrade - Buckower Chaussee - Marienfelde - Priesterweg -Südkreuz - Yorckstraße - Potsdamer Platz - Friedrichstraße - Gesundbrunnen - Bornholmer Straße - Pankow - Blankenburg - Buch - Bernau

Die Linie RE 5 von Elsterwerda nach Stralsund hält in Dahlewitz und in Blankenfelde. Die Linie RE 7 hält ebenfalls in Dahlewitz und Blankenfelde und führt von Wünsdorf-Waldstadt nach Dessau.