3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000
38229 Niedersachsen - Salzgitter

Ausstattung:
Im Herzen von Salzgitter-Gebhardshagen - und dennoch ruhig gelegene 3 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Bad/WC.

Zur Zeit vermietet.

Die Wohnung hat viel Charme durch das Fachwerk und die offene Bauweise der Küche.

Das Wohnzimmer kann mit einem schönen Kamin beheizt werden.

Im Schlafzimmer sind in der Wand Spots angebracht, welche für eine schöne indirekte Beleuchtung sorgen.

Die Einbauküche und der Kaminofen bleiben Bestandteil der Wohnung.

Neben dem Haus gibt einen Parkplatz für die Wohnung.

Die Wohnung ist Teil eines Hauses, welches ebenfalls zum Verkauf steht.

Bitte schauen Sie sich diesbezüglich die anderen Anzeigen an.

In Gebhardshagen gibt es alles was man zum alltäglichen Leben benötigt.

Mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Eisdielen, Gastronomie etc...

Zudem ist es verkehrstechnisch günstig, um in den Harz zu kommen oder aber auch in die andere Richtung nach Braunschweig/WOB usw.

Die gebildeten Rücklagen belaufen sich auf gut 5.000€!

Für das Grundstück wird eine monatliche Erbpacht von 180€ bis 2092 fällig.

Ich würde mich freuen, wenn ich Ihnen diese schöne Wohnung zeigen dürfte!

Auch für Kapitalanleger interessant, weil die Erpacht dann evtl. vom Ertrag abziehbar wäre.

Weitere Angaben:
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,48 % Prozent inkl. MwSt.

Sonstiges:
/// WIR SUCHEN DEUTSCHLANDWEIT HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN. ///

Diese Immobilie wird von unsererem Geschäftspartner Herr Schmeing aus Bartensleben betreut, dieser hat die Erlaubnis des Eigentümers, die Immobilie provisionspflichtig für ihn mit der genannten Käuferprovision zu vermarkten. Der Energieausweis ist beantragt bzw. wird bei der Besichtigung vorliegen.

Durch Ihre Kontaktaufnahme erwarten Sie, dass wir sofort, also vor Ablauf Ihrer 14-tägigen Widerrufsfrist, mit unserer Maklertätigkeit (dem Nachweis und/oder der Vermittlung der Immobilie) beginnen sollen. Wenn der vollständige Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie von uns erbracht worden ist, erlischt Ihr Widerrufsrecht (der vollständige Nachweis kann bereits in der Bereitstellung des Exposés und der Adresse der Immobilie und der Kontaktdaten des Eigentümers liegen). Dies hat für Sie jedoch keine Zahlungsverpflichtung zur Folge, da Sie erst mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages provisionspflichtig würden.

Wir verweisen bzgl. unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Datenschutzgrundverordnung (DSGVO, Datenschutz), Widerrufsrecht und Impressum auf unsere Internetseite "WWW.TRAUMIMMOBILIEN.ONLINE".

Falls diese Anzeige irgendwelche Rechte verletzt, garantieren wir die Entfernung der Anzeige bzw. der beanstandeten Passagen, ohne daß die Einschaltung eines Anwalts o.ä. erforderlich wäre. Falls von Ihnen Kosten ohne vorherigen Kontakt zu uns (per Email, SMS, WhatsApp, Telefonanruf, Brief...) ausgelöst wurden, werden wir diese im Sinne Ihrer Schadenminderungspflicht (§ 254 Abs. 2 BGB) vollumfänglich zurückweisen.



Anbieter-Objekt-ID: 9776