3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 61 m²
71292 Friolzheim

4,76 % inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluss vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 berechnen wir Ihnen nur den reduzierten MwSt.-Satz.

frei ab sofort

1 Stellplatz

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Friolzheim

- helle Wohnung
- großzügiger Südbalkon
- größere Instandhaltungsarbeiten an Balkon, Fassade und Hofeinfahrt 2019
- Einbauküche
- Laminat und Fliesenböden
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Waschküche
- Stellplatz vor dem Haus
- monatliches Hausgeld z. Zt. 221,00 EUR

In dieser Wohnung werden Sie sich bestimmt gleich wohlfühlen. Sie ist gepflegt und lichtdurchflutet. Bequem, mit wenigen Treppenstufen zu erreichen, liegt sie im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 7 Einheiten.

Im Flurbereich gibt es ausreichend Platz für verschiedene Möbel, sodass Sie bequem Ihre Garderobe und Schuhe verstauen können. Links vom Eingangsbereich befindet sich das Schlafzimmer. Geradeaus kommen Sie in die praktische Küche sowie das gepflegte Badezimmer mit Regendusche, WC und Waschbecken.

Vom Flur aus gesehen rechts befindet sich das Wohnzimmer, welches durch die zum Balkon und Garten ausgerichtete Fensterfront viel Helligkeit und einen angenehmen Ausblick bietet. Von hier aus kommen Sie auf den großzügigen und erst vor kurzem (2019) sanierten Süd-Balkon, auf dem Sie tagsüber und am Abend die Sonne genießen können.

Das über das Wohnzimmer zugängliche zweite Schlafzimmer, mit integriertem Abstellraum, ist z. B. für Ihr Kind, Gäste oder als Büro geeignet.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum, die gemeinschaftliche Waschküche sowie Ihr eigener Stellplatz direkt vor dem Haus.

Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Der Hausmeister wohnt praktischerweise mit im Haus. Im letzten Jahr wurden größere Instandhaltungsarbeiten an der Fassade sowie der Hofeinfahrt durchgeführt. Die monatliche Vorauszahlung beläuft sich aktuell auf 221,00 EUR. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden und eignet sich selbstverständlich auch hervorragend zur Vermietung.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2019

71292 Friolzheim

Ruhige Lage in einer Seitenstraße am Ortsrand von Friolzheim. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar (Bäcker, Metzger, Apotheke, Banken, Discounter...). Sehr gute Anbindung an die A8 in Richtung Stuttgart oder Karlsruhe - weniger als 5 Minuten Fahrzeit.