Haus zum Verkauf €319.000 156 m²
Salamanderstr. 3, 95488 Eckersdorf, Bayreuth (Kreis)
bisheriger Preis €350.000

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage wurde 1936 auf den Felsen eines ehemaligen Steinbruchs erbaut und bis 2014 renoviert und saniert. Die 156 m² große Wohnfläche und das Grundstück über 610 m² bieten optimalen Wohnraum für eine Familie mit Kindern. Eine Wohnküche führt in ein kleines gemütliche Wohnzimmer, welches im Winter durch einen Schwedenofen heimelige Wärme bietet. An das Schlafzimmer grenzt ein geräumiges Ankleidezimmer, welches auch als Arbeitszimmer nutzbar wäre. Das moderne Bad mit Badewanne und barrierefreier Dusche sowie ein modernes abgeschlossenes WC runden den Wohnbereich im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer/ Kinderzimmer sowie ein Duschbad mit WC. Die Besonderheit diesem Stockwerk ist die komplett mit Holz ausgebaute, naturbelassene Bauernstube mit Kachelofen und zusätzlichem Gästezimmer. Die Deckenhöhen sind sehr niedrig (ca. 2,14m). Optimale Lagermöglichkeiten bieten die auf dem Grundstück befindlichen Felsenkeller. Fahrzeuge können in den beiden Garage oder auf dem großzügigen Hof geparkt werden.

Eckersdorf grenzt an Bayreuth an. Man benötigt ca. 10 min mit dem Auto in die Innenstadt sowie zur Autobahn A9 Berlin-München. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Infrastrukturell hat die Gemeinde viel zu bieten, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Gastronomie und Vereine ist hier alles vertreten. Weiteführende Schulen befinden sich in Bayreuth und sind gut mit dem Bus zu erreichen. Außerdem finden sie in Eckersdorf das wunderschöne Schloss Fantaisie, welches das einzige Gartenkunstmuseum Deutschlands ist und ein Cafe beherbergt, welches samt dem Schloss von einem weitläufigen Park umgeben ist. Weitere zahlreiche Freizeiteinrichtungen finden Sie selbstverständlich in Bayreuth.