Haus zum Verkauf €749.000
Diese Immobilie ist ein wahrer Glücksfang - sie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, liegt dabei zentral und doch ruhig!
Insgesamt verfügt das Grundstück über ca. 979 m². Das genaue Baujahr ist leider nicht bekannt. Es wurde jedoch zwischen 1989 und 1900 in erster Baureihe errichtet. Im hinteren Teil des Grundstückes kann man weitere Wohneinheiten errichten.
Das bestehende Gebäude verfügt aktuell über ca. 122 m² Wohnfläche und wurde ca. 1998 vollständig saniert. Die Sanierung umfasste u.a. die gesamte Elektroarbeiten, die Wasserleitungen (Sanitärarbeiten) und die Heizung. Dabei wurden hochwertige Materialien verwendet. Verbaut wurden unter anderem Parkett, Fliesen und Edelstahl. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche über 3 Etagen:
Erdgeschoss: hier befindet sich der Wohn- und Essbereich mit hochwertiger und offener Küche, sowie ein Gäste-WC
Obergeschoss: auf diesem Stockwerk liegt das Schlafzimmer mit großzügigem Ankleideraum und das große Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Dachgeschoss: aktuell wird das Studio als Büroraum genutzt. Es bietet sich jedoch hervorragend als ein weiteres Schlaf- oder Gästezimmer an.
Abgerundet wird diese wertvolle Immobilie durch die Doppelgarage, die geräumige Werkstatt (ca. 60m²) und dem liebevoll angelegten Garten. Auch ein Pool mit Outdoor-Dusche findet hier seinen Platz und lädt förmlich zum Entspannen und Genießen ein.
Da jede Beschreibung nicht so gut sein kann, wie ein persönlicher Eindruck vor Ort, kontaktieren Sie uns am besten gleich und Vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Besonderheiten:
- weiteres Bauland vorhanden
- Doppelgarage
- große Werkstatt
- teilweise klimatisiert
- vollständige Sanierung ca. 1998
- teilweise unterkellert
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die Firma ImmoFormer GmbH übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
Bei näherem Interesse zu diesem Objekt bitten wir Sie, uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zukommen zu lassen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
