3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €328.000 83 m²
76133 Karlsruhe / Weststadt, Karlsruhe

Bestlage! Zentrale & barrierefreie Wohnung in Karlsruher Weststadt! Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1971. Eine Wohnfläche von insgesamt ca. 83 m² verteilt sich auf die drei Zimmer sowie Küche, Bad, Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer kommen Sie auf den großzügigen Balkon. Von diesem aus, haben Sie einen tollen Blick über Karlsruhe. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen und sich vom Alltag erholen. Abgerundet wird dieses Wohn-Angebot durch einen Stellplatz, in der hauseigenen Tiefgarage. Aktuell ist die Wohnung frei und kann nach Absprache bezogen werden. Ob zur Selbstnutzung oder Neuvermietung! Die Wohnung ist durch ihre Aufteilung auch bestens geeignet zur Nutzung als Wohngemeinschaft und somit auch sicher interessant für Kapitalanleger. Hinweis: Es sind Renovierungsmaßnahmen notwendig im Bereich Wände und Böden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- 3-Zimmer ETW - ca. 83 m² Wohnfläche - 5.OG - Baujahr 1971 - Parkett, PVC, Fliesen - Badezimmer mit Dusche - barrierefrei - Aufzug - Balkon - TG-Stellplatz - Keller - renovierungsbedürftig

Herzlich willkommen in der Weststadt! Der Karlsruher Stadtteil Weststadt liegt zwischen der Innenstadt und dem älteren Stadtteil Mühlburg. Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen, befinden sich in einer Vielzahl im umliegenden Stadtgebiet und sind zum Großteil zu Fuß erreichbar. Die nächstgelegene Haltestelle (sowohl Bus als auch S-Bahn) des ÖPNV befinden sich fußläufig nur ca. 2-3 Minuten entfernt (Haltestelle Mühlburger Tor). Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es zahlreich, direkt im umliegenden Stadtgebiet. Als einer der beliebtesten und begehrtesten Stadtteile von Karlsruhe, hält die Weststadt einige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bereit. Es gibt einige Cafes und Bars, aber auch eine Vielzahl an ausgezeichneten Restaurants, wird Ihnen hier geboten. Die Karlsruher Innenstadt und damit verbunden auch die Kaiserstraße, mit zahlreichen Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie, ebenfalls fußläufig, in kürzester Zeit.

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Scott-Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,48 % einschließlich 16 % MwSt. der Kaufsumme. Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite. Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.