Haus zum Verkauf €579.000 604 m²
23683 Scharbeutz

Provisionsfrei zzgl. MwSt.

Baujahr: 2019
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

2 Carportplätze

- Süd-West Lage
- Sauna
- Fußbodenheizung
- Eck-Badewanne
- stufenlose und begehbare Dusche
- ausgebauter Spitzboden + Duschbad
- Doppelcarport
- Gartenhaus
- Pflegeleichter Garten
- Solarkollektoren (Werden noch installiert)
- Großer HWR
- Edle Einbauküche mit Markenprodukten
- Echtholztreppe
- Hochwertige Bodenbelege (Fliesen und Laminat)
- Terrasse
- Gastherme

Herzlich willkommen in dieser neuwertigen und hochmodernen Doppelhaushälfte in Scharbeutz. Errichtet 2019 auf einem 604 m² großen Grundstück und in feinster Süd-West Lage, bietet diese Immobilie mit ca. 128 m² überdurchschnittlich viel Platz für die junge Familie mit gehobenem Anspruch.
Das Erdgeschoss fährt mit einem üppigen Wohn-/Essbereich schon einmal imposant auf. Große Fenster (3-fach verglast) und Terrassentüren durchfluten diesen Raum mit enorm viel Licht. Von hier aus ist auch die herrliche Terrasse mit Blick in den Garten zu erreichen. Hier sind schöne Abende mit Freunden und Familie garantiert. Die Küche ist in einem schlichten Weiß gehalten, dabei aber edel verarbeitet und mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet. Angrenzend an die Küche ist der Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum bzw. Abstellmöglichkeiten. Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier beherbergt sind unter anderem das Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Kinderzimmer. Ihren individuellen Nutzungsansprüchen sind hier keine Grenzen gesetzt. Ein luxuriöser und sehr komfortabler Raum, ist das große Badezimmer auf dieser Ebene. Dieses ist mit einer Eck-Badewanne und stufenloser begehbarer Dusche ausgestattet. Technische Details, wie Farbveränderungen der Lichtquelle, lassen diesen Raum als vollkommene Ruhe-Oase, erstrahlen. Ein weiteres High-Light, ist der ausgebaute Spitzboden. Dank der hohen Bauweise der Immobilie, eröffnet sich hier nochmal ein geräumiger Rückzugsort, sogar ausgestattet mit einem Duschbad. Das Erdgeschoss, die Küche sowie alle sanitären Räume sind mit großen Fliesen verlegt. Im Dachgeschoss und dem Spitzboden wurde hochwertiges Laminat verarbeitet und lassen ein gemütliches Wohnklima entstehen. Das ganze Haus (außer der Spitzboden) wird mittels einer Fußbodenheizung erwärmt. Betrieben wird diese über eine Gastherme.
Dann mal hereinspaziert!

Dieses Objekt wird im qualifizierten ALLEINAUFTRAG angeboten.
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Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

23683 Scharbeutz

Scharbeutz, einer der, wenn nicht sogar der Hot-Spot in der Lübecker Bucht, erfreut sich in den letzten Jahren an hoher und steigender Beliebtheit bzw. Nachfrage. Gelegen im schönen Schleswig-Holstein und fußläufig zur Ostsee, bietet dieser Ort alle Annehmlichkeiten für den gehobenen Anspruch. So lässt es sich an sonnigen Tagen wunderbar an der Strandpromenade flanieren. Hier laden Cafés, Restaurants, Boutiquen, Bars und natürlich der Strand selbst zum Verweilen ein. Nicht nur Wassersportler kommen hier auf ihre Kosten, denn die holsteinische Schweiz und die landschaftliche Umgebung schreien nach einem Ausflug auf dem E-Bike. Die Infrastruktur ist in Scharbeutz als herausragend zu bezeichnen. Die Autobahn A1 mit Anbindung nach Lübeck (ca. 20 Minuten) und Hamburg (ca. 40 Minuten) bzw. die Insel Fehmarn (ca. 30 Minuten) ist zügig und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht.