Haus zu vermieten €1.500 335 m²
69207 Sandhausen

Baujahr: 1987
frei ab 01.11.2020

In einer mit netten Häusern geprägte Straße liegt diese gut geschnittene Doppelhaushälfte.
Gemütliche Atmosphäre strahlt das Haus mit dem pflegeleicht angelegten Garten aus.

Kindergärten und Schulen in Sandhausen gibt es ebenso wie eine gute ärztliche Versorgung und eine vielfältige Vereins-, Kultur- und Kirchenarbeit.

Insgesamt ist das Haus in 5 Zimmer, Küche, Bad, Keller und Gäste-WC aufgeteilt.
Die Heizung läuft über Strom, eine Satellitenschüssel regelt den TV-Empfang.
Die Garage (mit elektrischem Tor) neben dem Haus gehört ebenso zur Nutzung wie der Stellplatz davor.

Erdgeschoss:
Über die Eingangsdiele gelangt man in die Küche und in den Wohn/Essbereich.
Die Garderobe und ein Gäste-WC befinden sich auch auf dieser Ebene.

Die Einbauküche ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet und in der Miete inbegriffen.

Man wird von einem geräumigen offenen Wohn- und Essbereich empfangen.
Der geflieste Boden erwärmt sich durch eine Fußbodenheizung, die in diesem Geschoss liegt.
Vom Wohnzimmer aus geht es in den pflegeleicht angelegten Garten, der eine Nord/Ost-Terrasse bietet.
Abstellmöglichkeiten im Holzhäuschen gibt es ebenfalls.

Über eine massive Steintreppe gelangt man in die obere Etage.

Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche teilen sich dieses Geschoss.
Die Schlafzimmer sind alle mit Kork-Laminat verlegt worden.
Eines von ihnen hat einen direkten Zugang zum Balkon.
Die anderen beiden Zimmer können vielfältig genutzt werden.

Das Tageslicht-Bad ist hell gefliest und enthält Wanne, Dusche und zwei Waschbecken.

Über eine offen gestaltete Treppe gelangt man in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
Diese Etage bietet ein Studio zur individuellen Benutzung.
Eine Klimaanlage steht zur Verfügung.
Über einen kleinen Vorflur gelangt man dorthin.

Kellergeschoss:
Der Vollkeller mit externem Zugang zum Garten hat neben dem Heizungsraum drei weitere nutzbare Räume.

Durch ein zusätzliches Bad mit Dusche und ein separates WC kann man die Räume auch für Gäste oder als Büro nutzen.

In den Nebenkosten ist nur die Grundsteuer und die Gebäudeversicherung enthalten, alles andere meldet der Mieter selber an.

69207 Sandhausen