Haus zum Verkauf €189.000 137 m²
Kurzbeschreibung: Das Haus wurde in massiver Bauweise teilunterkellert erstellt. Das Anwesen wurde laufend in Stand gehalten und modernisiert, so sind im gesamten Objekt wärmeschutzverglaste Fenster in weißen Kunsttoffrahmen eingebaut. Das Haus wurde im Jahr 1988 neu gedeckt, der Anbau in 2004 und die Scheune in 2010. Das Badezimmer und das separate WC im Erdgeschoss wurden in 2015 komplett erneuert. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche, ein kleiner Abstellraum, das Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie das Duschbad und ein separates WC. Im Obergeschoss sind vier weitere Zimmer untergebracht, vom Flur aus gelangt man auf den Balkon. Der angrenzende Dachboden ist nicht ausgebaut und nur von außen zugänglich. Im angrenzenden Nebengebäude mit Spitzboden befindet sich eine Einzelgarage. Die große Scheune mit einer weiteren Garage bietet zusätzlich Platz und ist für Hobby-Schrauber oder Handwerker ideal geeignet. Zum Anwesen gehört ein kleiner Vorgarten, ansonsten ist das Grundstück größtenteils gepflastert. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 272,8 kWh/(m²a), Klasse G.
Leupoldstein ist ein Ortsteil vom ca. 2,5 km entfernten Betzenstein und lieg ca. 7 km von der Anschlußstelle Plech der BAB A 9 entfernt . In Betzenstein sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Arztpraxis, eine Apotheke, ein Freibad und eine Kletterhalle vorhanden. Das Anwesen selbst befindet sich in dörflicher Lage an der Ortsdurchgangsstraße.
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