Haus zum Verkauf €439.000
12307 Berlin - Tempelhof

Ausstattung:
• Angeboten wird ein 1970 erbautes Einfamilienhaus mit Keller.
• Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 78 Quadratmetern.
• Das Tageslichtbad punktet mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss.
• Schöne Pluspunkte sind der top gepflegte Garten und die Sauna.
• Die Holz- und Kunststofffenster sind doppelt und dreifach verglast und verfügen über Rollläden, diese sind teilweise elektrisch bedienbar.
• Auf den Böden kommen Parkett und Fliesen zum Einsatz.
• Das Grundstück umfasst rund 680 Quadratmeter und bietet neben dem schönen Garten eine Garage.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 5.628,21 €

Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 680 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m²

Lagebeschreibung:
• Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg.
• Das ehemalige Angerdorf reicht bis an die Landesgrenze zu Brandenburg und dessen Landkreise Teltow-Fläming und Dahme-Spreewald heran.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Illigstr./Maffeistr. (ca. 3 Gehminuten)
S-Bahnhof | Lichtenrade (ca. 16 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 168.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 02.09.2020
Gültig bis: 2030-09-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Letzte Modernisierung: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: UDC3G0U8