Haus zum Verkauf €195.000
26897 Niedersachsen - Bockhorst Hümmling

Objektbeschreibung:
In Bockhorst steht dieser interessante Bungalow mit schönem Grundstück.

Bockhorst ist Teil der Samtgemeinde Nordhümmling, liegt zwischen Papenburg und Friesoythe und ist nur wenige Kilometer von Esterwegen entfernt. Zudem grenzt es an den Landkreis Cloppenburg. Der Ort ist umgeben von unberührter Natur und einem ausgedehnten Hochmoorgebiet.

Durch die naheliegende B401 ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.

Das Objekt zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus und ist seit 2016 quasi runderneuert. Fenster, Türen, alle Leitungen, Fußböden, Bäder und das Dach entsprechen modernsten Anforderungen. Trotzdem bleibt noch genug Spielraum für eigene Wohnideen. Gerade im Außenbereich auf dem knapp 850 m² großen Grundstück können Sie sich noch richtig austoben und eine perfekte Wohlfühloase gestalten. Restarbeiten im Haus und eine Dachsanierung der Garage sollten noch in Angriff genommen werden und schon können Sie in ein fast neuwertiges Haus einziehen.

Insgesamt verfügt der schöne Bungalow über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Zugang zur Küche mit Vorratsraum, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein Gäste-WC, drei Schlafzimmer und einen kleinen Heizungsraum.

Sollte dieser Platz nicht reichen, so kann der Dachboden zusätzlich ausgebaut werden und zu einem schönen Studio, zusätzlichen Wohnräumen oder einem großflächigen Gästebereich umgestaltet werden.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser interessanten Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise:
Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket) berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.

Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Geräteraum, Sat-TV, ebenerdige Dusche, teilweise elektrische Rollläden

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 849 m²
Nutzfläche: ca. 21 m²

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 136,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 06.08.2020
Gültig bis: 2030-08-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9350