2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €144.900
74564 Baden-Württemberg - Crailsheim

Objektbeschreibung:
2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse zu verkaufen. Diese liegt in ruhiger Lage abseits von den Hauptstraßen im Stadtteil Kreuzberg. Sie verfügt über ein Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, einer Diele und einem Abstellraum. Das Bad ist mit Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Des weiteren ist der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zugeordnet. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Waschmaschinenanschluss ist im Bad.

Das Gebäude wurde beim Bau als Niedrigenergiehaus erstellt und verfügt deshalb bereits über einen Vollwärmeschutz. Dies erklärt auch den für das Baujahr sehr guten Energiekennwert (73 kWh/m²*a).

Weitere Angaben:
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Käuferprovision: 4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Kreuzberg
Kreuzberg ist der jüngste Crailsheimer Stadtteil liegt zentral und trotzdem wie ein kleines Dorf.
Es gibt dort Einkaufsläden und Bäckereien, Ärzte und eine Apotheke, Banken, Fahrschule, Friseur und verschiedene Gaststätten. Außerdem gibt es Kindergärten und eine Grundschule, mehrere Spielplätze, einen Seniorenpark und mehrere Wohngruppen.
Die meisten Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Für weitere Strecken oder für die Fahrt in die Innenstadt gibt es den Stadtbus, der alle halbe Stunde fährt.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 73 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 06.09.2017
Gültig bis: 05-09-2027
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 6208