2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
13465 Berlin - Reinickendorf

Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf stehende, unbefristet vermietete Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss einer kleinen, gepflegten Eigentumswohnanlage. Diese besteht aus 3 Häusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten, im Haus (2) der hier bezeichneten Wohnung befinden sich insgesamt lediglich 3 Wohneinheiten. Die derzeitigen Wohnungsmieter haben zusätzlich einen Stellplatz auf dem Grundstück angemietet.

Ausstattung:
Die helle Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt neben einem zur Küche eröffneten Wohnbereich - mit Austritt auf die Terrasse - über einen abgeschlossenen Schlafraum, in welchem Schrank und Bett genügend Platz finden. Die Deckenhöhe liegt bei ca. 2,50 m.

Der große Kellerraum bietet zusätzlich viel Platz, eine ausgesprochen gute Raumhöhe, ist tagesbelichtet und gut zu belüften.

Weitere Angaben:
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: Käufer-Courtage (7,14% des Kaufpreises, inkl. ges. MwSt.), verdient und fällig bei Beurkundung.

Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnanlage befindet sich im Norden Berlins nahe dem Zeltinger Platz. Kleinteilige Bebauung, grüne Umgebung (z.B. im Reinickendorfer Forst) und gleichzeitig beste Verkehrsanbindung (S-Bahnhof Frohnau, B96) zeichnen diese Wohngegend aus - gute Infrastruktur ist eine Selbstverständlichkeit.

Sonstiges:
Objektbesichtigungen sind ausschließlich gemeinsam mit uns möglich. Im Falle einer noch genutzten Immobilie - in Verbindung mit dem Wunsch nach einer vollständigen Innenbesichtigung - benötigen wir einen entsprechenden zeitlichen Vorlauf. Wir bitten Sie in jedem Falle, vorab keinen direkten Kontakt zu den derzeitigen Nutzern aufzunehmen.

Gern beantworten wir Ihnen weitere Fragen zum Objekt und übersenden Ihnen das komplette Exposé bzw. detaillierte Informationen. Nach Aufgabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Wohnanschrift, Emailadresse und einer Rückrufnummer erfolgt dies schnellstmöglich.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und auf Basis der Informationen der/des Eigentümer/s erstellt. Irrtümer und Änderungen, Zwischenverkauf oder -vermietung sind ausdrücklich vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben zutreffend, vollständig und aktuell sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Hinweis auf EU-DSGVO: Unsere vollständige Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Homepage.
Für die Inhalte von Verlinkungen zu anderen Internetadressen sind wir nicht verantwortlich.

Sie möchten eine eigene Immobilie unkompliziert aber zuverlässig verkaufen? Das übernehmen wir sehr gern für Sie! Wir verfügen über umfassende Kenntnisse und Erfahrungen im hiesigen Immobilienmarkt, entwickeln gern eine individuelle Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt und ermitteln einen durchsetzbaren Preisansatz.

Ständige Aus- und Weiterbildung sind für uns eine Selbstverständlichkeit! Wir sind für Sie da und begleiten Sie vom kostenlosen Erstgespräch bis hin zum Notartermin. Dies tun wir engagiert, zuverlässig und diskret. Unser gut implementiertes Netzwerk ermöglicht Ihnen Zugriff auf potenzielle Käufer und Mieter aus dem In- und Ausland.

Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin auch zu diesem Thema.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 227,7 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 30.04.2014
Gültig bis: 29.04.2024 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: K-20-B-BE-65 (1/88)