3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.900
14612 Brandenburg - Falkensee

Angeboten wird eine wunderschöne, helle ETW mit 3 Zimmern + Küche + Diele + Bad + Balkon.

Die Wohnfläche beträgt ca. 69 qm.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG.

Die Wohnung wurden von den Eigentümern sehr hochwertig saniert und präsentiert sich in einem topgepflegten Zustand. Hier können Sie sofort einziehen – ohne jegliche Renovierung.

Als besonderes Bonbon ist die Wohnung mit modernen und neuwertigen Möbeln möbliert und wird auch so verkauft !!

Die hochwertige Einbauküche der Firma Küchen Weiß ist kaum benutzt und absolut neuwertig.

Das Wohnzimmer ist mit einer hochwertigen, modernen Wohnlandschaft ausgestattet und verfügt weiterhin über eine moderne Wohnwand weiß hochglanz, etc. etc. Ebenfalls wie neu.

Einfach einziehen und wohl fühlen.

Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Flur, hier befindet sich eine moderne Garderobe. Von diesem Flur geht es in das sehr gemütliche Wohnzimmer. Dieses ist hochwertig saniert und ausgestattet. Von der verbauten Beleuchtung mit LED Strahlern über die Designertapete bis zur hochwertigen Wohnlandschaft – alles ist bereits komplett.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Badezimmer. Auch dieses ist hochwertig saniert. Eine großzügige Dusche ist ebenso vorhanden wie ein moderner Waschtisch sowie ein WC. Auch hier ist alles saniert und einzugsfertig.

Weiterhin sind noch zwei Schlafzimmer vorhanden. Das kleinere Zimmer ist aktuell als großer begehbarer Kleiderschrank genutzt, es könnte natürlich genauso das homeoffice sein oder ein Kinderzimmer oder ein Gästezimmer.

Das größere Zimmer wird aktuell als Schlafzimmer genutzt und befindet sich ebenfalls in Topzustand.

Die ganze Wohnung ist einzugsfertig !!

Ein Kellerabteil steht ebenfalls zu Ihrer Verfügung als Abstellraum.

Eine Mitnutzung des Gartens ist ebenfalls inkludiert.

Die Eigentümer haben zudem einen privaten PKW Stellplatz genau für dem Haus gemietet der mit übergeben werden kann (25 Euro / Monat). Sie können somit Ihren PKW auf dem privaten Parkplatz genau vor dem Haus abstellen.

Die Wohnung wurde bislang nur als Ferienwohnung sporadisch genutzt. Die Wohnung sowie das Inventar präsentiert sich daher als neuwertig.

Ausstattung

Ein Selbstnutzer kann diese schöne Wohnung zeitnah (direkt nach Kauf) beziehen und nutzt dann eine zentral gelegene Wohnung mit bester Anbindung.

Da die Wohnung bereits ausgestattet ist, wäre diese Wohnung auch für Kapitalanleger hochinteressant. Nicht nur eine dauerhafte Vermietung, sondern auch eine kurzzeitige Vermietung (z.B. monatsweise an Firmen die in Berlin tätig sind) bietet sich hier an.

Lage

Die Lage der Wohnung ist ideal.

- Kita fußläufig binnen ca. 2 - 3 Gehminuten

- Grundschule fußläufig ca. 2 - 3 Gehminuten

- Supermarkt fußläufig ca. 2 - 3 Gehminuten

- Bäcker fußläufig ca. 2 - 3 Gehminuten

- Pizzeria fußläufig ca. 2 - 3 Gehminuten

- moderne Sportanlage fußläufig ca. 3 - 4 Gehminuten

- Skateranlage fußläufig ca. 3 - 4 Gehminuten

- diverse Fachärzte fußläufig ca. 2 - 3 Gehminuten

- Apotheke fußläufig ca. 2 – 3 Gehminuten

- Bushaltestelle fußläufig ca. 2 - 3 Gehminuten

- Bahnhof fußläufig erreichbar

- Stadtzentrum fußläufig erreichbar

Eine ideale, zentrale Wohnlage !

Sonstiges

Wir bieten diese Immobilie im qualifizierten Makleralleinauftrag an.

Ein Expose senden wir Ihnen gerne sofort zu. Bitte geben Sie hierzu in Ihrer Anfrage Ihre Daten (Adresse, Telefon, e-mail) vollständig an.

Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt.

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