1-Zimmer Wohnung zu vermieten €430
04317 Leipzig - Südost

Hallo :)

Ich suche zum 01.11.2020 einen Nachmieter für meine schöne 50qm Altbau-Wohnung in Reudnitz.

Einige Details zur Wohnung:

- 50qm Zweizimmerwohnung, die aber während der Sanierung zu einer Einzimmerwohnung umgebaut wurde: Wohnzimmer und Schlafzimmer sind zur Hälfte noch durch eine Trockenbauwand getrennt. Ich hatte eigentlich den Plan, eine transparente temporäre Wand an dieser Stelle wieder einzuziehen. Bei Bedarf, kann ich gerne auch noch Tipps und Ideen geben, wie man das ganze umsetzen kann. :)

- große Küche mit drei Fenster Richtung Osten (Morgensonne)

- Westbalkon (Abendsonne) mit Aussicht ins Grüne

- in den Wohnräumen ist ein super schönes Mosaikparkett verlegt, Küche, Flur und Bad haben Fliesenboden

- die Fenster sind alte weiße Holzfenster, die Fensterbänke wurden in Marmoroptik hergestellt

- in Abstimmung mit dem Vermieter ist eine Tierhaltung erlaubt

- es gibt einen Hinterhof/Garten der von allen Bewohnern genutzt werden kann

- zur Wohnung gehört ein trockener Keller

- ich zahle derzeit eine Warmmiete von 390€, gehe jedoch davon aus, dass diese nach meinem Auszug erhöht wird (schätze es werden dann um die 430€ sein). Hierzu warte ich noch auf eine Rückmeldung des Vermieters. Für die Kaution werden drei Monats-Kaltmieten berechnet.

- zur Lage: die Haltestelle Riebeck-Oststr. sowie das Rewe sind ca. 1 Minute zu Fuß entfernt. Bis zum Lene-Voigt-Park läuft man ca. 2 Minuten.

Gerne möchte ich einige Möbel dem Nachmieter überlassen:

- Küchenzeile inkl. Keramikspüle und Elektroherd der Marke Bosch
- die Arbeitsplatte der Küchenzeile besteht aus einer Multiplex-Platte aus Birkenholz und lässt sich jederzeit abschleifen und neu lackieren, so ist sie sehr langlebig
- Hängeregale in der Küche
- sämtliche Lampen innerhalb der Küche
- Garderobe und Spiegel im Flur
- Kleines Hängeregal im Bad
- Malm Kommoden, Kleiderstange und Vorhangkonstruktion im Schlafzimmer
- Bambus-Abtrennung auf dem Balkon
- den Küchentisch inkl. Pflanzenhalterung sowie den Schuhschrank im Flur würde ich bei Bedarf gerne so dazugeben

Die Möbel sind zwischen 1-2,5 Jahre alt und ich hätte dafür gerne noch 900€. Ich habe über mehrere Monate die Wohnung mit viel Liebe zum Detail und einigen Stunden Arbeitszeit eingerichtet und hoffe ich finde für sie einen tollen Nachmieter. Melde dich daher bitte nur, wenn du bereit bist die Möbel mit der genannten Abschlagszahlung zu übernehmen. :)

Solltest du Student sein, benötigst du eine Bürgschaft deiner Eltern.

Ich freue mich auf eure Nachrichten!
Maria :)