5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.320.000 152 m²
20249 Hamburg, Harvestehude

Das im Jahre 1910 errichtete Jugendstil-Mehrfamilienhaus besteht aus 24 Wohneinheiten. Im Laufe der Jahre wurden vielfältige Arbeiten am Gemeinschaftseigentum durchgeführt. So wurde im Jahre 2000 im Rahmen des Dachgeschossausbaus u.a. in beiden Hauseingängen ein Aufzug eingebaut und das Dach erneuert. Im Zuge dieser Arbeiten wurde Schwammbefall festgestellt und fachgerecht beseitigt. In den vergangenen Jahren wurden die gartenseitigen Balkone einschließlich der hinteren Fassade saniert. Von der Eigentümergemeinschaft wird derzeit die Überarbeitung der straßenseitigen Balkone und Terrassen geplant. Zum Verkauf steht die im 3. Obergeschoss belegene Wohnung, die sich mit schönem klassischem Grundriss,drei Balkonen und dieser Baualtersklasse entsprechenden Stilelemente, wie Pitchpine- und Parkettböden, Schiebetürelementen, Stuck uvm. auszeichnet. Im Jahre 2001 wurde die Wohnung von den Eigentümern vollumfänglich und liebevoll modernisiert. Begeistern werden Sie die sehr gut belichteten, repräsentativen Räume und dieser typische, allseits beliebte Grundriss der Eppendorfer Jugendstilgebäude. Die Wohnung wird mit einer befristeten Anmietung von max. 10 Jahren durch die Verkäufer angeboten. Die Miethöhe beträgt 36.000,- € netto p.a. Nach Ablauf der Mietzeit wird diese Wohnung frei geliefert. .Zu der Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller. Hier ist auch ein Fahrradraum untergebracht. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung und alle weiteren Details präsentieren zu können und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Wohnen im begehrten Eppendorf am Kellinghusen-Park: Dieses stilvolle Jugendstilgebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nahe des Parks mitten im Herzen von Eppendorf. In den umliegenden Straßenzügen befinden sich Geschäfte jeglicher Art, Restaurants verschiedener Nationalitäten, Freizeiteinrichtungen und der bekannte und beliebte Ise-Markt, der selbst Kunden aus angrenzenden Stadtteilen anzieht. Alle Schulformen sind in kinderfreundlicher Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt. Die U-Bahnstation Kellinghusenstraße sowie die Busverbindungen am Eppendorfer Markt sind fußläufig bequem zu erreichen und liegen fast vor der Haustür ebenso wie der schöne Kellinghusen-Park. Zum Universitätskrankenhaus Eppendorf ist es ebenfalls nicht weit. Diese grüne, urbane und stadtnahe Lage und dieses klassische Jugendstilgebäude machen die nachhaltige Wertbeständigkeit dieser Immobilie aus.