3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €358.000 80 m²
70190 Stuttgarrt, Ostheim

Die Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines klassischen Altbaus aus dem Jahr 1900. Leben so wie früher - im Hier und Jetzt - Die vom Eigentümer bewohnte Wohnung steht zum Verkauf und wird auf Absprache kurzfristig beziehbar. Der Preis ist Verhandelbar, sie sparen sich die Marklerprovision. Einteilung: 1 Wohnzimmer ca. 23,07 m2, 1 Schlafzimmer ca. 16,00 m2 1 Schlafzimmer ca. 17,00 m2 1 Küche ca. 5,40 m2 mit Balkon ca. 2,80 m2 1 Esszimmer ca. 7,50 m2 1 Badezimmer Dusche/WC ca. 4,55 m2 1 Flur ca.5,30 m3 -Wohnfläche ca. 80 m² - Mit zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit Stromanschluß (Trocken), ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und im Gewölbekeller ein Kellerabteil Sowie ein gemeinschaftlicher Hinterhof. Das Hausdach wurde April/Mai diesen Jahres 2020 erneuert. Das Hausgeld liegt bei etwa 170 € monatlich Gas-/Stromabschlag etwa 180€ Die Wohnung ist renovierungsbedürftig: Die Rolladen, die Therme sowie Heizung müssen erneuert werden. Die Fenster, Türen gehören ebenfalls überarbeitet Der Verkaufspreis ist angepasst und verhandelbar.

Einbauküche (alt) Laminat (alt) Echtholzparket

Naturfreunde, Sportler und Liebhaber von Wohnungen aus der Jahrhundertwende, werden mit dieser gemütlichen Altbauwohnung mit dicken Außenwänden (Stein) und hohen Decken (2,80 Meter) sich wohlfühlen. Das unter Denkmalschutz stehe 6 Familien Haus aus dem Jahr ca.1900 liegt im Fuße des Unteren Schloßgarten, Parkanlage Villa Berg sowie dem Mineralbäder - Stuttgart Ost (Berg)- am SWR Funkhaus. Die Parkanlagen Schloßgarten, Villa Berg, Schwanenplatz, Rosensteinpark sind eine von Stuttgart´s beliebtesten Grünanlagen - sowie das neu renovierte Mineralbad Berg oder das Leuze - das Alles ist nur in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit dem Verlassen der Haustüre sind Sie in wenigen Minuten an der Stadtbahn-Haltestelle Mineralbäder oder auch Metzstraße (SWR) und wären somit in etwa 10 Minuten am Hauptbahnhof oder 5 Minuten in Bad Cannstatt. Hier können Sie schon bald wohnen und sich wohlfühlen, da Supermärkte (Penny Markt Schaller), Kitas (Kinder-Villa-Berg, Early Bird Club,..) Schulen (Raitelsberg, Berger Schule, Grund-Realschule Ostheim), Resteraunts (Thai Thaani, Flora&Fauna, Buschpilot, Tokio Dining, Boonie&Clyde und viele mehr), Bäckerei, Kneipen, Museum oder der Cannstatter Wasen nur ein Katzensprung entfernt sind. Kinder und Tiere fühlen sich hier wohl. Investieren Sie in Ihre Freizeit und Lebensqualität - rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 015216158268

Der Verkauf erfolgt ausschließlich an Interessenten mit positiver Bonitivität bzw. Kreditbestätigung. Die Wohung hat viel pozential Alle vorliegenden Abgaben stammen vom Eigentümer/Verkäufer selbst. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Zwischenverkauf vorbehalten.