4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €496.000 107 m²
In zentrumsnaher Lage von Bad-Honnef wird ein modernes und exklusives Mehrfamilienhaus mit sieben Eigentumswohnungen errichtet. Im Erdgeschoss entstehen zwei Eigentumswohnungen mit ca. 109 m² inklusive Terrasse mit Südlage, im ersten und zweiten Obergeschoss jeweils zwei Wohnungen mit ca. 107 m², und im Dachgeschoss entsteht eine Traumwohnung mit ca. 179 m² und einer einladenden Dachterrasse. Mit jeweils drei oder vier großzügig geschnittenen Zimmern und bodentiefen Fenstern, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen, können Sie hier tolle Zeiten in Ihren besten Jahren verbringen. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig hergestellt und bieten Ihnen behagliches Wohnen. Im Untergeschoss neben der Tiefgarage, befindet sich ein Wasch- und Trockenraum und der Fahrradkeller – ergänzend zu Ihrem individuellen Kellerabteil. Mit dem Aufzug kommen Sie ganz bequem von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnung. Das Haus erhält ein schlüsselfreies Zugangskontrollsystem, welches über einen Chip oder Fingerprint funktionieren wird. Ebenfalls wurde an die Vorbereitung für eine Smart Home-Steuerung für alle Rollladenantriebe gedacht. Auch E-Bike-Besitzer werden sich hier freuen, da der Fahrradraum für jede Wohnung einen Stromanschluss für die Aufladung der Akkus erhält.
- Wohnungstür mit Spion, Dreifachverriegelung und mechanischer Bodendichtung - Sämtliche Fenster in den Wohngeschossen mit elektrischen Rollläden - Dreifache Wärmeschutzverglasung der Fenster (weiß und außen im angesagten Anthrazit) - Schiebetüren zum Balkon oder zur Terrasse - Gastherme als Zentralheizung - Weiße Sanitäreinrichtungsgegenstände von Duravit, Serie Philippe Starck 3 bzw. Duravit D-Code Serie - Bodengleiche begehbare Dusche mit Duscheinbaurinne im Bad und Gäste-WC - Frischluftwärmetauscher in der Außenwand mit Wärmerückgewinnung als Wohnraumlüfter
Bad Honnef liegt im rechtsrheinischen Teil des Rhein-Sieg-Kreises und ist heute eine bedeutende Tagungs- und Kongressstadt. Alexander von Humboldt bezeichnete die Stadt im 19. Jahrhundert als "Rheinisches Nizza" - nicht zuletzt aufgrund der vielen Gartenlokale am Rhein, der mediterran anmutenden Uferpromenaden sowie der vielen Villen, Schlösser und Rheininseln. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über den RE8 und die RB27, die Bad Honnef mit Köln, Koblenz und dem Flughafen Köln/Bonn verbinden, ermöglichen ein schnelles Vorankommen in der Region und darüber hinaus. Zudem ist Bad Honnef an die SWB-Linie 66 angebunden, die über Bonn bis nach Siegburg verkehrt. In rund 15 Minuten Fahrzeit ist auch die A3 erreicht. Mit 14 Kitas, einer Musikschule, der Volkshochschule Siebengebirge, fünf Grundschulen, einer Sekundarschule, zwei Realschulen, drei Gymnasien sowie einer Handels- und einer Berufsschule ist Bad Honnef in Sachen Bildung ideal aufgestellt, nicht nur für Kinder und Heranwachsende, sondern auch in Sachen Weiterund Erwachsenenbildung. Zudem bietet das "Rheinische Nizza" zahlreiche Sportvereine, unter denen sich aufgrund der direkten Rheinlage auch viele Angebote aus den Bereichen Wasser und Wassersport bef inden, z. B. Angler- und Kanuvereine. Das Freizeitbad Grafenwerth auf der gleichnamigen Rheininsel und der Rheinsteig laden zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein.
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