2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
13357 Berlin - Wedding

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Wohnung liegt im 4. OG des 1. Quergebäudes eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ca. 62,68 m² und besteht aus zwei miteinander verbundenen Zimmern, einer Küche mit Sitzgelegenheit, einem Badezimmer, sowie einer Diele. Alle Räumlichkeiten sind trotz verbundener Zimmer, separat von der Diele aus begehbar. Die Mieter bewohnen die Wohnung seit Juni 2013. Eine Eigenbedarfskündigung ist nach Kauf möglich und mit einer Wartezeit von ca. einem Jahr verbunden.Durch die hohe Lage der Wohnung ist eine tolle Aussicht garantiert.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Privatsphäre der Mieter keine Innenbilder veröffentlichen können.
Das Gebäude aus dem Jahr 1910 wurde 2010 renoviert. Insgesamt erstreckt sich das Wohngebäude über vier Innenhöfe mit freundlich gestalteten Grünflächen.
Die Dächer auf der gesamten Anlage wurden 2019 saniert.

Käuferprovision: 6.96 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Gegend rund um die Bellermannstraße ist vielfältig und kreativ. Unzählige Restaurants und Cafés befinden sich in nächster Nähe und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht. Das Gesundbrunnencenter mit seinen über 100 Geschäften ist nur ca. 10 Minuten entfernt. Parkanlagen, wie der beliebte Mauerpark, sind ebenfalls in Kürze zu erreichen. Die optimale Kombination von Wohnen, Freizeit und Erlebnis.
Die Straßenbahnlinie M13 und 50 hält quasi fast direkt um die Ecke, an der Grüntaler Straße. Der U-Bahnhof Pankstraße, mit der U8, ist ca. 5 Gehminuten entfernt und bringt Sie in 15 Minuten direkt zum Alexanderplatz. Eine optimale Verkehrslage ist ebenfalls durch den 12 Minuten entfernten S-Bahnhof Bornholmer Straße gegeben.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 175 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-06-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7017