3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.000 102 m²
Patrizierweg 18, 14480 Potsdam, Am Stern

Die Maisonettewohnung befindet sich im Erdgeschoss (ca. 71,94 m2) und im Souterrain (ca. 30,45 m2) und kann über zwei separate Eingänge betreten werden. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss ist mit Parkettboden ausgestattet und verfügt über einen ca. 30 m2 großen Wohnbereich mit Außenterrasse. Von dieser großen teilüberdachten Terrasse können Sie einen herrlichen Blick in Ihren Garten werfen. Vom Wohnbereich gelangt man in die mit großzügigen Fensterfronten versehene Küche. Ein Wannenbad und ein weiteres Zimmer runden diese Etage ab. Die mit Teppichboden versehenen Räume im Souterrain erreichen Sie über eine innenliegende Treppe. Durch ein zweites Bad mit Dusche ist diese Etage sehr gut als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich geeignet.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Zur Eigentumswohnung gehört ein ca. 172 m2 großer Garten im Sondereigentum und ein eigener PKW- Stellplatz. Die geteilte Gartenfläche eignet sich als abgeschiedene Grünfläche oder als Spielplatz und bietet zu jeder Jahreszeit Sonnen- oder lauschige Schattenplätze. Die zusätzliche Nutzung einer anliegenden Garage ist möglich. Der Miteigentumsanteil an der Wohnanlage beträgt 175,20/1000.

Dank der Einzigartigkeit der Schlösser und Parks in Potsdam, gehört die Landeshauptstadt zum Weltkulturerbe. Die Stadt Potsdam ist noch viel mehr, sie ist Universitätsstadt, Filmstadt und prosperierende Metropole vor den Toren Berlins. Die reizvolle Umgebung mit Seen und Wäldern und die gute Infrastruktur, machen diese Stadt zu einem attraktiven Wohnstandort. Babelsberg gilt als einer der besten Wohnlagen in Potsdam. Geprägt durch Villen, Einfamilienhäuser und alten Baumbestand ist diese Wohngegend durch die Autobahn und die Nuthe-Schnellstraße gut angebunden. Der Regionalbahnhof "Medienstadt", ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich z.B. im nahe gelegenen Stern-Center. Schulen, Kindergärten und ein Kiezbad sind fußläufig erreichbar. Die 1998 errichtete "Stadtvilla" mit fünf Eigentumswohnungen liegt auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1400 m2 in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Bausubstanz des Gebäudes ist in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht.