3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 96 m²
09116 Chemnitz, Schönau

- Gepflegtes Objekt mit jungem Baujahr von 1996 - erholsame Siedlungslage im Grünen - Radweg in unmittelbarer Nähe - Straßenbahnlinie und Busbahnhof in 10 min fußläufig erreichbar - 10 min mit Auto, Rad oder Bahn bis ins Chemnitzer Stadtzentrum - hochwertige Bauweise - helle Räume durch 3 Fensterseiten und um die Wohnung

- 3 Räume - 96 qm - 2 Tiefgaragenstellplätze nebeneinander - 2 Badezimmer (gefliest) - Fußboden mit hochwertigem Designbelag, Echtholzparkett oder echtem Kork - 2 Balkone - hochwertige Markise mit Fernsteuerung am Balkon - 2 eigene Kellerabteile - Waschmaschinenanschluss in Badezimmer und Keller - Fahrradraum im Keller - Gartenmitbenutzung

Schönau ist die unangefochtene Toplage in Chemnitz. Die wunderschöne grüne Umgebung mit überwiegend altem Baumbestand, die unmittelbare Nähe zur Chemnitzer Innenstadt sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A4 und A72, zeichnen Schönau als absolute Bestlage in und um Chemnitz aus. Schönau zählt heute rund 4.000 Einwohner und befindet sich im Westen von Chemnitz unweit des Stadtzentrums. An ihn grenzen die Stadtteile Kaßberg, Rottluff, Altendorf, Kappel, Stelzendorf und Siegmar. Mitte des 19. Jahrhunderts siedelte sich hier die Winkelhofer und Jaenicke AG an, die als Wanderer Werke Weltgeltung erlangte. Ihre Wanderer Siedlung zählt noch heute zu den schönsten Werkssiedlungen der Stadt. Bis heute ist Schönau ein Sitz von wichtigen Wirtschaftsunternehmen und hat eine Vielzahl hochwertiger Arbeitsplätze, mit der Siemensniederlassung vor allem im Bereich Elektrotechnik und Maschinenbau, zu bieten. Die traditionsreiche Produktionsstätte der Wanderer-Werke hat als "Wanderer-Viertel" vielfältige Nutzungen erfahren und dient heute u. a. als Messe- und Veranstaltungszentrum. Ganze Straßenzüge wurden Anfang des 20. Jahrhunderts mit Villen bebaut. Zu einer bevorzugten Wohnlage wurde das im Grünen gelegene Kappelbachtal, wo in den vergangenen Jahren viele neue Ein- und Mehrfamilienhäuser entstanden sind. Im Stadtteil sind Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, u. a. die Nähe zum Tierpark mit Wildgatter, zum Stausee Oberrabenstein, und die Nähe zu Einkaufszentren wie dem Neefepark, dem Rabenstein-Center und der Trabant-Passage, verbunden mit der guten infrastrukturellen Anbindung machen diesen Stadtteil zur idealen Wohnlage.

Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.