Haus zum Verkauf €229.000
49762 Niedersachsen - Sustrum

Objektbeschreibung:
Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, ein Landhaus zu bewohnen, ein paar Tiere zu halten und ein schönes großes Grundstück zu bewohnen, dann sind Sie bei diesem Haus genau richtig. Dieses Landhaus befindet sich in einer idyllischen Natur-Wohnlage und würde sich ideal zur Kleintierhaltung eignen. Das Einfamilienhaus wird angeboten sowie ein separates Wirtschaftsgebäude mit zwei Garagen sowie einem traumhaften Grundstück von 2417 m². Das Haus wurde 1985 gebaut und das Wirtschaftsgebäude stammt aus 1976.

Nutzen Sie die Chance auf den Erwerb einer schönen Immobilie.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin oder besichtigen Sie mit unserer 360°-Tour!

Ausstattung:
Erdgeschoss
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche mit Einbauküche
- Büro
- Bad
- zwei separate WC
- Schlafzimmer
- HWR

Obergeschoss:
- Küche
- Bad
- Schlafzimmer
- 3 Kinderzimmer

Kellergeschoss:
- 1 Kellerraum

Eckpunkte zum Haus:
- Glasfaseranschluss
- neue Heizungsanlage im Jahr 2009
- Bad EG modernisiert 2008
- Fenster im Zwischenbau 2008 erneuert
- Garagentor mit Antrieb

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff

Käuferprovision: 5,355 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2417 m²

Lagebeschreibung:
Neusustrum liegt westlich der Ems und reicht bis an die Grenze der Niederlande. Durch die Gemeinde zieht sich die Autobahn A 31 mit der Anschlussstelle Lathen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Walchum oder in Lathen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 77.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-07-24
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2020-41