4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.290 123 m²
Sie haben schon immer von einer geschmackvollen, hellen Wohnung mit eigenem Garten geträumt? Dann sind Sie in dieser Wohnung genau richtig! Aufgrund der Aufteilung und der Bewohnerstruktur des Hauses eignet sich diese Wohnung ideal für ein Paar mit Platzbedarf! Die renovierte Maisonettewohnung verteilt sich über das Erdgeschoss und Untergeschoss (aufgrund der leichten Hanglage ist die UG-Ebene zur Terrasse und Garten ebenerdig) eines 3-Parteien-Hauses. Eintritt in die Wohnung erhalten Sie über die EG-Ebene, welche Ihnen als "privater Schlafbereich" dient. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, ein kleines Ankleidezimmer (auch als Arbeitsbereich nutzbar) sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Darüber hinaus findet Sie auf dieser Ebene ein sehr großes Arbeits-Gästezimmer, welches durch die große Fensterfront mit besonders viel Helligkeit versorgt wird. Alternativ kann dieser Raum auch als zweiter Wohnbereich genutzt werden. Über die Eingangsdiele erreichen Sie über eine innerhalb der Wohnung befindliche Treppe die "Wohnebene". Highlight der Wohnung ist dabei der rd. 35 m² große Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse und dem zur Wohnung gehörigen schön bepflanzten Garten. Hier kommen sowohl Sonnenanbeter, Schattensuchende, als auch Gartenfreunde mit grünem Daumen voll auf Ihre Kosten! Das Esszimmer ist über einen Durchbruch mit dem Wohnbereich verbunden und sorgt dadurch für ein offenes Wohngefühl. Angrenzend befindet sich die abgeschlossene Küche mit Zugang zu einem Wirtschafts-/Lagerraum, welcher ebenfalls über einen Gartenzugang verfügt. Abgerundet wird die Etage über ein Tageslichtbad mit verglaster Dusche.
- großer Wohn-/Essbereich - große Terrasse mit geschmackvoll angelegtem Garten - zwei Tageslichtbäder (1 x Wanne, 1 x Dusche) - neuer Echtholzparkettboden - Fenster als Kunststofffenster mit Isolierverglasung in weiß - eigener Kellerraum - Einzelgarage
In ruhiger Halbhöhenlage oberhalb der Godesburg befindet sich eine der beliebtesten Wohnlagen Bonns. Der Kottenforst als Naherholungsgebiet ist direkt vor der Haustüre. Das Klima der Höhenlage ist im Sommer spürbar angenehmer und besser; durch die attraktive Wohnlage zwischen Stadt- und Landschaftsnähe bekommt man ein Gefühl von "Urlaub vor der Haustüre". Die Häuser und Gärten der Nachbarschaft sind ansehnlich, gepflegt und einladend. Das Zentrum von Bad Godesberg mit der belebten Fußgängerzone und allen Einkaufsmöglichkeiten, das Waldkrankenhaus, der Kurpark mit Tennisclub sowie die U-Bahn und der Bahnhof sind schnell zu erreichen. Nicht nur der Stadtkern von Bad Godesberg liegt in der Nähe, sondern auch Bonn-Zentrum, die Autobahnanschlüsse in alle Richtungen und der Flughafen Köln/Bonn sind schnell mit dem PKW erreichbar.
