3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
Eulerstr. 14, 45883 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte Wohnung, die ab sofort erworben werden kann. Drei attraktive Zimmer bilden die Wohnung. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1960 befindet, per Öl-Heizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 296,00 €. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch die Grünfläche des Hauses mitbenutzen können. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem aufbewahren. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben.

Lage:

Sehr ruhige und zentrale Lage in Gelsenkirchen-Feldmark. Vom großen Balkon, mit südlicher Ausrichtung, können Sie die tolle Aussicht auf die tolle Wiese genießen. Heutzutage nicht mehr so zu bekommen.

Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß ,mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten, die A 40/ A 42 bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterführende Autobahnen. So können Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen Städten sein.

Der bekannte Revierpark Nienhausen als auch die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen!

Sonstiges:

keine Einschränkungen, sowohl für Singles, Paare, Senioren als auch Familien und Behinderte geeignet!

Die Hausrücklage beträgt zum Stand 31.12.2020: € 72.462,90


Ausstattung:
- Alle Fenster sind neu
- Alle Innentüren neu
- Einbruchsichere Eingangstür
- Rollläden im Kinderzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer vorhanden
-Einbauküche inklusive mit eingebauter Waschmaschine
- Flurreinigung im Hausgeld inbegriffen
-Hausmeister im Hausgeld inbegriffen
-Aufzug vorhanden
-Gemietete Garage kann für monatlich € 70 übernommen werden
-Die Ölheizung wird kurzfristig in Fernwärme geändert
-Kellerabstellraum