3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €535.000
70199 Stuttgart - Stuttgart-Süd

Objektbeschreibung:
Diese schicke Wohnung hat eine gute Aufteilung und als einzige Wohnung in diesem Haus eine Fußbodenheizung.
Neben dem geräumigen Wohnzimmer gibt es zwei Schlafzimmer, eine großzügige Einbauküche mit Arbeitsflächen auf 3 Seiten, davor einen Essbereich, ein Vollbad mit Wanne und ein Gäste-WC.
Der schöne große Südwest-Balkon wird vom Wohnzimmer aus betreten. Im Wohnzimmer kann man auch einen kleinen Arbeitsbereich in der Wintergarten-Ecke einrichten.
Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und Steckdose.

Ausstattung:
- Weiße Einbauküche von Zeyko mit MIELE-Geräten
- Bad: weiße Einbaumöbel mit Naturstein-Waschtisch
- Weiß-grau marmorierte große Fußbodenfliesen

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: "nach Vereinbarung"
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8,97 m²

Lagebeschreibung:
- Hanglage an der Grenze zwischen Stuttgart-Süd und West
- U-Bahn Bihlplatz (U1, U9, U34)

Sonstiges:
Baujahr: 1998
Energiekennwert: 83 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: C

Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Wohnimmobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2018 erneut zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung bereits zum vierten Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung für Ihre jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie eine kostenlose Wertermittlung ihrer Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 9.000 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist vielleicht auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.de eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Der Immobilieninteressent erklärt sich mit Absenden seiner Anfrage gemäß UWG §§ 7, 20 mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Telefax, SMS und/oder eMail durch uns einverstanden, dies gilt insbesondere bei wunschgemäßer Übersendung eines Exposes bzw. detaillierter Objektinformationen per E-Mail oder durch Postzustellung sowie bei Kontaktaufnahmen in Verbindung mit anderen Immobilienangeboten. Ein Widerspruch hierzu ist jederzeit möglich.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 83 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 16.03.2025
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: OB 3183