3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 76 m²
85235 Odelzhausen, Dachau (Kreis)

Zum 1.10.2020 können Sie diese Wohnung im ersten OG, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das Objekt verfügt über drei hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Wohnung ist ohne Einbauküche. Sofern keine eigene Küche mitgebracht wird, kann auf Wunsch gegen monatlichen Aufpreis eine neue Einbauküche bereitgestellt und eingebaut werden.

Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, 3-fach-Wärme-Isolierverglasung, bodengleiche Dusche mit breitem Duscheingang, Badewanne, hochwertige Fließen- und Parkettböden in allen Räumen, elektrische Rolläden an Fenstern und Fenstertüren, regeneratives Energiekonzept mit innovativem Lüftungskonzept sowie thermischer Solaranlage, barrierefreundlicher Personenaufzug von der Tiefgarage bis zum Dachspitz

Odelzhausen bietet mit einem Kindergarten, einer Grund- und Mittelschule sowie einer Realschule ein über­ durchschnittliches Angebot an Bildungseinrichtungen. Die medizinische Versorgung wird durch ein Ärztehaus sowie mehrere Apotheken in fußläufiger Entfernung gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bä­ ckereien, Metzgereien, Banken und Supermärkte sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Zahlreiche Ver­ eine, Sportanlagen sowie das umfangreiche Programm der VHS sorgen für ein abwechslungsreiches Kultur­ und Veranstaltungsangebot innerhalb der Gemeinde. Das Naherholungsgebiet ermöglicht vielseitige Aktivitäten fur jede Altersklasse. Im Sommer bieten der Weiher, ein kleiner Bach sowie eine Kneippanlage eine natürliche Atmosphäre für Erholung und Entspannung. Im Winter können die aufgeschütteten Hugel als Schlittenberge genutzt werden, der Weiher eignet sich hervorragend zum Schlittschuhlaufen. ln direkter Nachbarschaft befindet sich eine Haltestelle verschiedener Buslinien, die Anbindung an die Nachbar­ gemeinden sowie die Kreisstadt Dachau bieten. Der "Pendlerbus" 732 bringt Sie in nur 40 Minuten zum Bahn­ hof "München-Pasing".Von hier aus haben Sie Anschluss an das gesamte Munchner Verkehrsnetz. Daneben erreichen Sie in nur wenigen Autominuten die Autobahn A8 in Richtung MOnehen I Stuttgart. Die umliegenden Großstädte Augsburg und München liegen ca. 25 bzw.35 Fahrminuten entfernt.

Wohnung ist für Internet mit Glasfaser angebunden. Bis zu 1000Mbit sind buchbar und zukünftig mehr. Optimal für Home Office.