2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.900 82 m²
25482 Appen, Pinneberg (Kreis)

Diese äußerst charmante Immobilie aus dem Jahre 1891 mit Anbau aus 1991 ist nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) aufgeteilt. Bei der hier angebotenen Wohneinheit (Nr. 2) handelt es sich um das Hinterhaus des Zwei-Parteien-Hauses. Der Wohneinheit ist ein Grundstücksanteil von sage und schreibe ca. 537 qm zugeordnet. Der große vollständig eingefriedete Permakultur-Garten ist ein Traum für Mensch und Tier und prädestiniert für Hundeliebhaber! Bei dem im Jahre 1991 erfolgten Anbau des Hinterhauses wurde viel Wert darauf gelegt, den "Altbau-Charme" des Haupthauses zu erhalten und zu übernehmen. Die ca. 82 qm Wohnfläche befinden sich überwiegend im Anbau und verteilen sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt die beiden Schlafzimmer, die großzügige Diele, das Duschbad, die Sauna sowie die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Eine schöne Holztreppe führt in das im Dachgeschoss befindliche Wohnzimmer. Man kann mit gutem Gewissen anmerken, dass es sich um eine besondere Immobilie handelt, die dank des Altbau-Charakters und des naturbelassenen Gartens viel Charme versprüht. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen.

- Eigentumswohnung über zwei Ebenen - ca. 82 qm Wohnfläche... ...davon ca. 25 qm im Altbau (1891)... ... und ca. 57 qm im Anbau (1991) - ca. 537 qm Grundstücksanteil - Duschbad mit zwei Waschbecken - zusätzliche Badewanne im HWR - Sauna - überwiegend Dielenfußboden - Holzsprossenfenster aus 1991 mit... ...2-Scheiben-Wärmeschutzverglasung... ...+ Schallschutz - Gas-Brennwertheizungsanlage... ...Viessmann Vitodens 300 aus 2014 - Dachhaut in 2020 gereinigt und imprägniert - naturbelassener Permakultur-Garten... ...komplett eingefriedet (ideal für Hundebesitzer)... ...teilweise mit hochwertigen Sichtschutzelementen - 2 Terrassen, alter gemauerter Schuppen

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