Haus zum Verkauf €420.000 133 m²
12629 Berlin, Hellersdorf

***Für die 360° Online-Besichtigung, bitte das Exposé anfordern.*** Familienideale Doppelhaushälfte draußen im Grünen, aber doch ganz nah! Direkt an der östlichen Berliner Stadtgrenze finden Sie dieses gepflegte und gerade renovierte Zapf-Massivhaus von 1994 auf einem ca. 350m² heckenumsäumten Grundstück. 6 herrlich helle Zimmer, 2 Bäder plus Gäste-WC, ein großer tagesbelichteter Hobbyraum und immens viel Stauraum bieten viel, viel Platz. KG: - ca. 22m² Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Heizungsraum; Raumhöhen ca. 2,27m EG: - nach der großen Eingangsdiele, der Küche, dem Gäste-WC und dem Abstellraum öffnet sich die Etage zum ca. 30m² großen, hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten 1.OG: - 4 fast identisch große Zimmer und das erst 2018 komplett modernisierte Bad mit Wanne und separater Dusche - 2 der Zimmer durch Teilung des ursprünglich ca. 20m² großen "Elternschlafzimmers". Rückbau leicht möglich. DG: - voll zu Wohnzwecken ausgebaut und mit Raumhöhen von ca. 2,30m ideal nutzbar - sehr helles Zimmer mit Dachschräge und 2 großen Dachfenstern plus Giebelfenster; ca. 27m² Nfl. (17m² Wfl.) - Duschbad mit Fenster und ein vielfach nutzbarer Vorraum; Klappleiter zum Spitzboden mit sehr viel Stauraum

- Zapf-Haus von 1994, gebaut in Ziegelbauweise mit Satteldach als Massivhaus - Etagen erschlossen durch Harfentreppe mit Bucheholzstufen - Gaszentralheizung Fa. Vaillant - Flure, Zimmer und Hobbyraum mit Laminatboden, Wände tapeziert und gestrichen - Küche mit älteren Küchenmöbeln ohne Elektrogeräte - Gäste-WC und Duschbad mit alterstypischen Fliesen - Master-Bad im 1.OG erst 2018 komplett modernisiert mit Badewanne, separater Dusche mit Glaskabine, modern gefliest - Holzfenster mit Isolierverglasung; 1 Zimmer mit französischem Balkon; DG-Fenster Kunststofffenster mit Sonnenschutz - alle Fenster (außer DG) mit Rollläden - befestigter Außenstellplatz

Obwohl das Objekt in der Gemeinde Ahrensfelde liegt, hat man das Gefühl, dass man sich in Berlin befindet. Der Ortsteil Eiche liegt nämlich direkt am östlichen Berliner Stadtrand. Eiche wurde schon in den dreißiger Jahren als Siedlungsgebiet für Berliner entdeckt. Die zunehmend attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, wie der KaufPark Eiche, sorgen für eine gute Wohnqualität. Zum Center sind es nur 2 Autominuten, selbst fußläufig erreichen Sie das Ziel in ca. 12 Minuten. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf oder Sie bummeln und shoppen in über 80 Geschäften. Erholung ebenfalls schnell gefunden im nahen Wiesenpark oder in den Gärten der Welt. Viele weitere Parks in nächster Nähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel in direkter Nähe – Bus, Tram und in wenigen Stationen am U-Bahnhof Hellersdorf (U5). Die Autobahn (A10 östlicher Ring, Abfahrt Marzahn/Strausberg) erreichen Sie in 12 Minuten mit dem Auto.

Energieausweis: B, 119,5kWh, Gas, Bj. 1994, D