Haus zum Verkauf €120.000 619 m²
92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg, Am Wildgraben 2

3,48% inkl. MWST

Baujahr: 1937
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Stellplatz

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+ komplett entkerntes Objekt
+ befestigter Außenstellplatz
+ zentrale Lage
+ unterkellert
+ Drainage um das ganze Haus verlegt

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Auf einem 619 m² großen, rechteckig geschnittenem Grundstück im Herzen von Neukirchen erleben wir ein interessantes Wohnhaus. Auf 3 Ebenen verteilen sich ca. 170 m² Wohnfläche.

Das Haus wurde im Jahr 1937 in massiver Bauweise errichtet und vom Eigentümer komplett entkernt. Zusätzlich erfolgte eine Trockenlegung des Gebäudes durch eine fachgerechte Einbringung einer Drainage. Im Zuge der begonnenen Sanierung erfolgte eine Rohinstallation der Elektrik im gesamten Gebäude.

Das Wohnhaus eignet sich hervorragend für eine größere Familie, bzw. als Mehrgenerationenhaus.

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- sofort verfügbar

Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 9.70, Distanz zum Gymnasium: 9.40, Distanz zur Autobahn: 14.50, Distanz vom Zentrum: 0.20

Am Wildgraben 2
92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg

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Das entkernte Wohnhaus liegt im Ortskern von Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg.

Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg inmitten der Oberpfälzer Jura liegt etwa 45 km östlich von Nürnberg und 10 km westlich der Herzogstadt Sulzbach-Rosenberg. Die Gemeinde zählt ca. 2700 Einwohner und ist aufgrund der reizvoll ländlichen Umgebung mit viel Wald und Hügeln ein beliebtes Ausflugziel für Kletterer, Wanderer oder Mountainbiker.

Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Metzger), Allgemeinärzte, Zahnarzt, Apotheke und Banken sind vor Ort. Ein Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule bieten den Kindern gute Entwicklungsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium) sowie ein Krankenhaus
befinden sich im nahegelegenen Sulzbach-Rosenberg.

Durch einen Bahnanschluss und die Bundesstraße 14 erreicht man die Stadt Amberg sowie die Oberzentren Nürnberg und Regensburg problemlos.