3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €820.000 118 m²
79102 Freiburg (Wiehre), Brombergstr. 15

5,8
Die Courtage in Höhe von 5,8 % (inkl. der gesetzlichen, jedoch ab dem 01.07. um 3% reduzierten Mehrwertsteuer) des Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alle Angaben sind ohn

frei werdend
Geschoss: 1

Diese traumhafte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1-Obergeschoss, mit einem Aufzug erreichbar, eines Mehrfamilienhauses in der Wiehre.

Der gigantische Wohnbereich erstreckt sich über 36 qm und bietet viel Wohnkomfort. Vom Wohn/- sowie vom Kinderzimmer aus gelangt man auf den breiten ca. 25 qm großen, überdachten, mit Holzdielen verlegten Balkon mit schönem Ausblick mit optimaler Ausrichtung in den Osten. Ein absolutes Highlight und Ruhepol dieser Immobilie.
Sämtliche Wohnräume, wie auch das helle Schlafzimmer auf der Nordwestseite mit zwei großen Fenstern, sind mit einem Massiv-Parkett verlegt.
Die geräumige Küche ist gefliest und bietet viel Stauraum. Auch passt in die Küche eine Sitzgruppe mit rein. Die zu einer Wand stehende Nolte-Einbauküche ist in einem modernen Gelbton gehaltene und im Kaufpreis inbegriffen!

Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet, hell gefliest, mit einer schmalen Mosaik-Deko Bordüre versehen.

Zur Wohnung gibt es ein Kellerabteil für noch mehr Stauraum mit einer Außentür. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis mit enthalten. Der Waschmaschinanschluss befindet sich im Waschraum im Keller. Dieser ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC
- Küche mit einer Nolte-Einbauküche
- großer Wohnbereich mit direktem Zugang zum traumhaften Balkon
- zwei Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit Massiv-Parkett
- Gaszentralheizung
- Garagenstellplatz
- Kellerabteil mit Außentür
- Aufzug

Die Wohnung ist derzeit durch die Eigentümer bewohnt und wird nach Absprache bezugsfrei.

Brombergstr. 15
79102 Freiburg (Wiehre)

Die Wohnung befindet sich im wohl schönsten Stadtteil Wiehre, eine der besten und gesuchtesten Wohnlagen in Freiburg. Dieser Stadtteil ist geprägt durch die Bebauung mit Villen aus der Gründerzeit. Eine Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, ärztlicher Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist in nächster Nähe gegeben. Ebenso eine gute Erreichbarkeit über den ÖPNV.
Der nahegelegene Sternwald bietet vielfältige Wander- und Sportmöglichkeiten.