2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €496.000 62 m²
25938 Nieblum, Bi de Süd 38

Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum, Inhaber Leif Both e.K., zu zahlende Provision beträgt 5,8 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

- "Villa de Meere" - Neubau aus 2014 mit insgesamt acht Ferienwohnungen
- zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
- Wohnungseigentum (eigenes Wohnungsgrundbuch), kein Bruchteilseigentum
- großzügiges Grundstück nahezu direkt an der Nieblumer "Meere" (Dorfteich)
- Pkw-Außenstellplatz
- Kellerabstellraum
- gemeinschaftlicher Saunabereich einschließlich Dusche und Ruheraum

- helles Wohn- und Esszimmer
- sonnige Südterrasse
- moderne Einbauküche mit einem Fliesenschild von Mylin
- Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Einbaukleiderschrank
- geräumiges Duschbad mit Walk-In-Dusche sowie Waschmaschine und Trockner
- hochwertiger Limestone-Natursteinboden in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung (raumweise Regelung)
- die gesamte Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und liebevoll dekoriert für die Vermietung an Feriengäste

- nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro
- wir bitten um Verständnis, dass wir auf Gästebelegungen Rücksicht zu nehmen haben

Die Wohnung ist baurechtlich als Ferienwohnung genehmigt. Bei Vermietung an Feriengäste ist der Erwerb zum Nettokaufpreis möglich; der angegebene Kaufpreis ist der Nettokaufpreis.

Bi de Süd 38
25938 Nieblum

- absolut begehrte Lage im Nieblumer Ortskern, dem wohl schönsten und prominentesten Dorf der Insel
- die Nachbarschaft und das gesamte Ortsbild sind geprägt von reetgedeckten Friesenhäusern
- Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar
- der schöne Sandstrand liegt nicht weit vom Ortskern entfernt
- der Nieblumer 27-Loch-Golfplatz zählt zu den zehn schönsten Golfplätzen Deutschlands