Haus zu vermieten €1.200 1000 m²
23795 Bad Segeberg

3.600,00 €

Baujahr: 1964

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Modernisierung nach KfW-55-Standard in 2012
- 1 modernisierte Einbauküche
- 1 komplett saniertes Duschbad
- 1 Vollbad im Kellergeschoss
- 1 Gäste-WC (2011 saniert)
- Kamin
- antiker Ofen (derzeit nicht angeschlossen)
- Laminat, Fliesen, Parkett
- Garage
- 2 Terrassen

Dieses Haus begrüßt Sie mit einem besonders schönen Eingangsbereich. Der Tritt ist mit Natursteinen belegt und neben der Haustür, die in 2012 erneuert wurde, befindet sich die vordere Terrasse, auf der Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können.
Im dem geräumigen Windfang haben Sie Platz für eine Garderobe und gelangen über eine Tür in den Hausflur. Auf der rechten Seite befindet sich das derzeitige Kinderzimmer mit ca. 32 m². Gegenüber der Haustür befindet sich das Gästezimmer, dass aktuell auch als Büro genutzt wird. Mit einer Größe von 12 m² biete es sich ebenfalls als weiteres Kinderzimmer an. Den Flur weiter entlang kommen Sie in das Schlafzimmer. Neben einem direktem Zugang zum Innenhof bietet dieses Zimmer ein direkt angeschlossenes Bad welches derzeit gerade renoviert wird. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das helle und freundliche Esszimmer mit ca. 20 m². Eine zusätzliche Tür zum Schlafzimmer wurde als Regal gestaltet und ließe sich wieder in einen funktionstüchtigen Zustand versetzen. Das Esszimmer ist durch einen großzügigen Durchgang mit dem Wohnzimmer als zentraler Ort dieses Hauses verbunden. Das Wohnzimmer mit seinen 23 m² besitzt einen Kamin mit eingesetzter Heizkassette. Während an der einen Seite eine große Schiebetür zum Innenhof vorhanden ist, fällt auf der gegenüberliegenden Seite durch weitere Fenster viel Tageslicht in diesen Raum. Ein besonderes Highlight ist die offene Decke, die diesem Raum noch einmal zusätzliche Großzügigkeit verleiht. An das Wohnzimmer schließt, ebenfalls durch einen offenen Durchgang, die Küche an. Die Küche wird im Moment ebenfalls renoviert und befindet sich nach der Umsetzung in einem neuwertigen Zustand. Zusätzlich erwartet Sie ein direkter Zugang von der Küche auf die hintere,sehr schöne und gut eingewachsene, Terrasse. Neben der Küche befindet sich das in 2011 erneuerte Gäste-WC.

Kellergeschoss
Das Kellergeschoss betreten Sie über einen großzügigen Raum, der 2004 zu einem sehr schönen Badezimmer umgebaut wurde. Hier befindet sich neben einer Eckbadewanne auch eine Dusche und ein Waschtisch.
Im Anschluss an das Badezimmer gelangen Sie in einen Kellervorraum, von dem der Heizungskeller und ein weiterer Nutzkeller abgeht. Außerdem befindet sich in dem Vorraum der Waschmaschinenanschluss.

Besichtigungstermin
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen zur gewünschten Immobilie einen Besichtigungstermin, bitte sehen Sie vom eigenmächtigen Betreten des Grundstückes ab und akzeptieren die Privatsphäre des Eigentümers.

Richtigkeit der Daten
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer mitgeteilten Daten.

Garage vorhanden, Nord-Ost-Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert, Mindestmietdauer: 24 Monate

23795 Bad Segeberg

Gebiet
Das Objekt liegt im südlichen Bereich des Luftkurortes Bad Segeberg in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Eine in alle Richtungen sehr gut vorhandene Verkehrsanbindung macht Metropolregionen wie Kiel, Hamburg oder Lübeck leicht erreichbar. Die Buslinie in der Nähe, wie auch die vorhandenen Bahnverbindung Richtung Hamburg oder Neumünster machen die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs attraktiv. Vorhandene Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung, sowie die leicht erreichbare Innenstadt von Segeberg mit ihrer Fußgängerzone machen diese Wohnlage umso beliebter und interessanter.

Infrastruktur
Bad Segeberg hat alle Annehmlichkeiten einer Kreisstadt mit über 15.000 Einwohnern zu bieten, wie z.B. Kino, große Sportstätten (Tennis, Reiten, Fuß- und Handball, Segeln), Freilufttheater, Kindergärten, alle Schulformen, eine Vielzahl an Vereinen, sowie ein großes Reservoir an Seen, Freizeit- und Naherholungsgebieten.