5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €944.100 175 m²
04249 Leipzig (Großzschocher)

1 Stellplatz

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Durch die einmalige Architektur, die klare, eindrucksvolle Fassade, individuelle und innovative geplante Grundrisse sowie die hohe Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, ebenerdigen Duschen, großen Fenstern und die Nähe zu den Leipziger Parks, der City und Seen erwirbt der Interessent hier ein Unikat.

Die Highlights der Immobilie auf einen Blick:

+ Versch. Größen für Familien & Anleger stehen zur Auswahl
+ Ihre individuellen Sonderwünsche sind realisierbar
+ Durchdachtes und sehr helles Lichtkonzept
+ Modernste Ausstattung in allen Wohnbereichen
+ Denkmalschutz-AfA - Steuern sparen
+ Eigene Terrassen im geschlossenen Ensemble
+ Liebevoll angelegte Grün- und Erholungsoasen
+ KfW-Energiekonzept mit geringsten Nebenkosten
+ Fachmännische Baubegleitung für Ihre Sicherheit
+ Urbane und lebendige Wohnlage in Leipzig

Ein Auszug unserer Ausstattungsdetails:

+ Die denkmalgeschützte Fassade wird rekonstruiert
+ Hochwertiges Eichenholzparkett, Feinsteinfliesen
+ Markenqualität - Hochwertige Badarmaturen
+ Vollbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
+ Helle, teilweise bodentief gestaltete Fenster
+ Hoher Deckenaufbau, schön Loftig gemütlich
+ Großflächige Terrassen mit Gärten am Kanal
+ Zeitlose und moderne Fassadengestaltung
+ Hocheffiziente und fortschrittliche Bauweise
+ Gesicherte und große Stellplätzen
+ Riesiges Grundstück - unbedingt Live ansehen!

Wandeln Sie Steuerlast in Privatvermögen um mit der Denkmal - AfA:

+ Hohe Steuervorteile durch die Denkmal - AfA nach §7i EStG
+ Hoher Anteil des Kaufpreises als Cashback vom Finanzamt zurück
+ Gewinne sind nach 10 Jahren komplett steuerfrei
+ Denkmäler sind stark begrenzt, große Mieternachfrage
+ Lineare Abschreibung auf Altbausubstanz für 50 Jahre

Das Angebot ist für Sie provisionsfrei.

Zum Angebot beraten wir Sie gerne in unserem Leipziger Büro, im Rahmen eines fachmännischen Beratungsgespräches. Danach Besichtigen wir gemeinsam die wunderschöne Liegenschaft und gerne eine fertige Referenzimmobilie. Tel: 0341 - 219 575 29!

Ein Unikat am Leipziger Immobilienmarkt - exklusiv bei Kulturdenkmal!
Wunderschöne Denkmal-Lofts am Wasser mit Gärten und großen Terrassen für die Familie. Das riesige Grundstück wird Ihnen sehr gefallen, denn Sie befinden sich direkt in der City und werden von einem grünen Park umrundet. Für Fahrrad-Freunde, Familien mit Kindern, Wassersportfanatiker oder Luftkurort-Liebhaber genau das Richtige zum Wohnen oder Anlegen.

Warten Sie nicht lange, sondern machen Sie dieses zentral gelegene, liebevoll ausgestattete Denkmal-AfA-Wohnung zu Ihrem Eigentum. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0341 - 219 575 29 oder per Anfrageformular auf dieser Website.

Es handelt sich bei diesem Angebot um schicke Wohneinheiten, welche in Reihenbebauung angeordnet sind. Das Unikat mit hohen Decken und unverbaubarem Blick auf das Wasser - direkt in der City von Leipzig - wird Sie begeistern. Durch den gehobenen Siedlungscharakter und den umliegenden Grüngürtel, ist hier mit einer hohen Miete zu rechnen.

Das Angebot ist für Sie provisionsfrei!

Ihre Website für Informationen und Anregungen: www.kulturdenkmal.de
Ihre Hotline für ein persönliches Beratungsgespräch direkt vor Ort: 0341 - 219 575 29

Ihre Nr. 1 für Denkmal- und Neubauimmobilien in den Bestlagen. Kompetent und erfahren beraten wir Sie direkt und persönlich. Besuchen Sie uns auf - www.kulturdenkmal.de - und entdecken Sie unsere exklusiven Immobilienangebote. Bei Fragen stehen wir Ihnen unter 0341 - 219 575 29 zur vollen Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Angaben (Internetanzeigen, Website, Emails, Dokumente) beziehen sich auf Daten vom Verkäufer u.o. Vermieter. Es obliegt den Kunden, sich um die Richtigkeit aller Angaben zu kümmern und diese zu überprüfen. Die angezeigten Bilder verstehen sich als Referenzen. Es handelt sich hierbei lediglich um eine kurze Objektbeschreibung der Immobilie. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mehr im Impressum.

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage

04249 Leipzig (Großzschocher)

Extrem zentral gelegen - nur einen Katzensprung zum Cospudener See - und trotzdem stadtnah! Zum Hauptbahnhof im Zentrum benötigen Sie nur ca. 9-10 Autofahrminuten. Mit dem Fahrrad geht es ebenfalls ganz fix durch die zahlreichen Grünzonen der Stadt. Am besten selber testen.
Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen fantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.

Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen, die für Ausflüge erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. Es ist wie ein Dorf in der Großstadt. Einfach wunderschön, daher empfehlen wir die gemeinsame Besichtigung sehr.

(Denkmäler sind von der aktuellen Energieverordnung ausgeschlossen)