Haus zum Verkauf €539.900 360 m²
13467 Berlin (Hermsdorf)

6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. auf Grundstück

Baujahr: 2020
Geschosse: 2

Unsere Häuser stehen für hohe Produktqualität und nachhaltige Wertentwicklung. Damit wird aus der Realität des Eigenheimbaus auch eine sichere Investitionen für Ihre Zukunft.

Wir begleiten Sie mit allen notwendigen Dienstleistungen auf dem Weg zu Ihrem Wohlfühlhaus. Unsere Geschäftsstellen sind ganz in Ihrer Nähe. Zu Fragen der Grundstückssuche, konkreten Angeboten zur Finanzierung bis zu einer Vielzahl von flankierenden Leistungsangeboten, stehen wir Ihnen zur Seite.

Qualitativ hochwertig zu fairen Preisen zu bauen, ist für uns eine Verpflichtung, denn wir möchten jedermanns Wunsch nach einem eigenen Haus erfüllen.

Wohnfläche ca. 145 m² Doppelhaushälfte - Einfamilienhaus oder Stadtvilla Staffelgeschoss
Ausstattungshighlights: Moderne Doppelhaushälfte, Schlafen mit integrierter Ankleide, 2 Kinderzimmer, Bad und Gäste-WC

Verkaufspreis: Doppelhaushälfte Wohnfläche 145 m² inkl. Grundstück 360 m² ca. € 539.900,-

zusätzlich Kosten: Baubetreuung, kleiner Abriss, Makler Provision 6,96%, Notar 1,5%, Grunderwerbsteuer etc.

Wir helfen Ihnen bei der Hausberatung und Grundstück in Berlin / Brandenburg.

Bitte rufen Sie uns an für Termin - wir freuen uns auf Sie Telefon Anruf 0174-7863646

Individuelle Planung nach Bauherrenwunsch
Gebaut nach EnEV 2016 Grundrissänderungen sind möglich
Walm/ Satteldach/ Flachdach, Tondachziegel in verschiedenen Farben
Architektenleistung und Bauantragserstellung, Erdarbeiten, Bodenplatte & Frostschürze
Außenmauerwerk Stein auf Stein MASSIV , Innenwände EG + DG Mauerwerk
Gas + Solar + Fußbodenheizung , Option Luftwärmepumpe
Klimaschutzfenster, 3-Scheibenverglasung, Profile Farbe: weiß
Hauseingangstür Farbe: weiß, Rollladen EG & DG
Fliesen: Bad & WC, Bodengleiche Dusche & Badewanne
Frostsicherer Außenwasserhahn, Farbiger Hausputz, Sockelputz umlaufend
(schlüsselfertig, ohne Maler- u. Bodenbelagsarbeiten)
Die Preise sind inkl. 19% MwSt. ausgewiesen! Hausbild zeigt Sonderwünsche!

Baustelleneinrichtung, Schuttentsorgung und Bautoilette
Erstellung eines Baugrundgutachtens + Vermesser sind wir behilflich
Bauzeitgarantie - Festpreisgarantie, Baufertigstellungsbürgschaft - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Bauleistungsversicherung

Dieses aktuelle Baugrundstück 350 m² kann bebaut werden mit einem Doppelhaushälfte als Stadtvilla. Die sehr gute unmittelbare Infrastruktur, die praktische Nähe zur Berliner City sowie zu den schönen Fließgebieten im Norden, und vor allem die unmittelbare Lage formen ein exzellente Wohnqualität. Die Bebauung muss sich in die zukünftige Bebauung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise (GFZ) und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll (GRZ), in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen 0,2 und hat deshalb in Abstimmung mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde zu erfolgen.

Der Ortsteil Berlin-Hermsdorf wird charakterisiert durch zahlreiche, zum Teil alte Bauernhäuser, vermischt mit gründerzeitlichen Villen, neuen und alten Siedlungen sowie Parkanlagen. Lebensader mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Ganz im Süden dominiert die Natur: Das Tegeler Fließ und der Hermsdorfer See sind beliebte Naherholungsgebiete.

13467 Berlin (Hermsdorf)