4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €867.000 149 m²
10713 Berlin (Wilmersdorf)
bisheriger Preis €859.000

Die Provision für den Käufer beträgt 6,96 % vom tatsächlichen Kaufpreis inkl. MwSt von 16 %, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar vom Käufer an die Bluedream Living GmbH.

vermietet
Geschoss: 7

1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage

Das Haus Sigmaringer Straße 17 wurde 1992 erbaut und laufende gepflegt und instand gehalten, sodass es sich in einem äußerst gepflegten und neuwertigen Zustand befindet. Das Haus verfügt über insgesamt 21 Einheiten, wobei die zwei Einheiten im Hochparterre gewerblich genutzt werden. Zudem verfügt das Haus über 10 Tiefgaragenstellplätze. Die 19 Wohnungen verfügen über großzügige Balkone oder Wintergärten. Die beiden Duplexpenthäuser haben große Balkon und verfügen zusätzlich über jeweils eine Dachterrasse und einen kleinen Dachgarten. Das Haus hat einen Fahrstuhl und einen sehr schön und anspruchsvoll angelegten Hof. Alle Wohnungen haben geräumige, moderne Kellerräume. Das Haus wird über Fernwärme versorgt. Die Einheiten sind zwischen 63 qm und 150 qm groß. Die Preise variieren zwischen 271.000 € und 1.200.000 €.

Die freien Wohnungen sind hochwertig renoviert und verfügen über hochwertige Parkettböden und moderne Markenbäder. Viele liebevolle Details wie Designertürgriffe, Lichtschalter, Einbaustrahler und vieles mehr zeichnen die Einheiten aus.

In Zeiten von Corona bieten wir unseren Kunden und Interessenten einen neuen Service.

Auf Wunsch können Besichtigungen jetzt auch per WhatsApp/FaceTime/etc.-Videochat durchgeführt werden.

Nach einer vorherigen Terminvereinbarung wird der zuständige Makler in der Immobilie sein und mit Ihnen live eine detaillierte Besichtigung per Videochat machen. Diese ist zeitlich unbegrenzt und während der virtuellen Tour werden zudem alle Ihre Fragen sofort beantwortet.


Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz zu der Wohnung erworben werden. Der Kaufpreis hierfür beträgt 50.000 €.

10713 Berlin (Wilmersdorf)

Die Sigmaringer Straße, als Verlängerung der Emser Straße, besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Sie ist ein verkehrsberuhigter Bereich (Spielstraße) in dem kaum Durchgangsverkehr herrscht. Die unmittelbare Nähe zu vielen Parks wie unter anderem dem Preußenpark oder Volkspark Wilmersdorf und zu einigen der schönsten Plätze der Stadt wie dem Ludwigkirch- und Fasanenplatz oder Nikolsburger Platz als auch die Laufnähe zum Prachtboulevard Kurfürstendamm zeichnen diese wunderbare Lage aus. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, viele hervorragende Schulen und ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten machen die Gegend für Jung bis Alt attraktiv.