5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €237.550 119 m²
04129 Leipzig (Eutritzsch)

7,14 % inkl. MwSt.
Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%

vermietet

Wichtig: Wohnfläche, Hausgeld, Kaltmiete, Nebenkosten und Zimmeranzahl beziehen sich auf beide Wohneinheiten Nr. 20 und Nr. 22

WE 20 EG 2 Zimmer:
Laminat, innenliegendes Bad mit Wanne, Loggia, Kellerabteil

WE 22 1.OG 3 Zimmer:
Laminat, innenliegendes Bad mit Wanne, Loggia, Kellerabteil

Diese zwei vermieteten Eigentumswohnungen sind Teil einer viergeschössigen Wohnanlage aus dem Jahr 1925. Das Wohnensemble im Stadtteil Eutritzsch hat städtebauliche Bedeutung auch dahingehend, da es eines der ersten Wohnungsbaugroßprojekte Leipzigs war.

Insgesamt verfügt die denkmalgeschützte Anlage über 27 Wohneinheiten, die im Jahr 2008 aufwendig saniert wurden.

Alle Räume haben hochwertige Laminatböden erhalten, Fliesen in Marmor-Dekor für Bäder und Küchen sowie integrierte Halogenleuchten den innenliegenden Badezimmern und den Fluren.

Im Keller des Hauses gibt es nebst Kellerabteil auch Fahrradräume und im Dachgeschoss einen Trockenraum. Zum Haus gehört viel Rasen: leicht und mit wenig Zeitaufwand zu pflegen.

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.

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Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.736,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.736,00 EUR

Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2008

04129 Leipzig (Eutritzsch)

Die Eigentumswohnungen befindet sich im Stadtteil Eutritzsch. Hier finden Sie eine optimale Infrastruktur. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar. Das Leipziger Stadtzentrum ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreichbar.