2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 68 m²
04159 Leipzig (Wahren)

6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

- Gartenanteil
- Terrasse
- Außenrollläden
- Tageslichtbad mit Wanne
- Waschmaschinenraum im Keller
- Tiefgaragen-Stellplatz (Einzelparker)
- Kellerabteil

Zum Verkauf steht diese schöne bezugsfreie 2-Raumwohnung mit Terrasse und Gartenanteil in einem 1997 errichteten Objekt mit nur 6 Wohneinheiten. Das Objekt besticht insbesondere durch seine sehr ruhige und idyllische Lage in einer Seitenstraße.

Die Wohnung betritt man über den Flur, welcher alle Räume miteinander verbindet und ebenso wie das Wohnzimmer mit einem Mosaik-Parkett ausgestattet ist. Das Parkett ist abgeschliffen und neu versiegelt. Ein praktischer Abstellraum ist am Flur angeordnet. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Süd-West-Terrasse mit dem angrenzenden Gartenbereich für den ein Sondernutzungsrecht besteht.
Die helle Küche ist gefliest und besitzt einen direkten Zugang zum Garten. Das Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Im zweckmäßig geschnittenen Schlafzimmer sorgen Außenrollläden, die auch an allen Fenstern der Wohnung vorhanden sind, für einen hohen Schlafkomfort. Das Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet.

Für Ihren PKW steht ein gut zugänglicher Einzelstellplatz in der geräumigen Tiefgarage zur Verfügung. Des weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 70,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3, Lage im Wohngebiet

04159 Leipzig (Wahren)

Die Wohnung befindet sich im Nordwesten der Stadt Leipzig, im Stadtteil Wahren, und liegt weniger als 100m entfernt vom schönen Nebenfluss 'Weisse Elster'. Daneben befindet sich der nur wenige hundert Meter entfernte 'Auensee' mit dem dazu anliegendem Naturschutzgebiet Burgaue. Zahlreiche Restaurants sowie Cafés sind in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen.

Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung in die Innenstadt ist zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar. Bis zum Zentrum benötigt man mit dem Auto ca. 15-20 Minuten. Die nächstgelegene Kita ist der städtische Kindergarten Leipzig. Daneben befindet sich die 39. Grundschule, sowie die Werner-Heisenberg-Schule.