Haus zum Verkauf €1.656.000 171 m²
Zögern Sie nicht, packen wir’s an!! - Zauber der Toskana - mediterranes Flair macht Ihr neues Heim zu einem Ort zum Relaxen - überzeugende Fassadengestaltung - großzügige und offene Raumaufteilung sind bezeichnende Stilelemente des Südens - modernste Technik - KfW 55 im Standard bereits enthalten - Grundriss eröffnet Bauherren unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten - freie Grundrissplanung – gestalten Sie Ihren Grundriss individuell Nutzen Sie dazu auch gern unsere Webseite „Ihr individuell geplantes Massivhaus“ Den Link dazu finden Sie in diesem Expose unten in der Rubrik „Ergänzende Links“ unter „Mit uns zu Ihrem Traumhaus“
- projektiertes, schlüsselfertiges Schuckhardt-Massivhaus inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten im KfW 55 - Dachkonstruktion als Walmdach mit 20 Grad Dachneigung - Verwendung von wohngesunden, monolithischen und massiven Baustoffen (kein Styropor /WDVS) - Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln oder mit „Lotus Effekt“ von Nelskamp - Brömse Premium Fenster 2.0 - das „Wohlfühlfenster“ - Innentreppe als hochwertige Markentreppe der Fa. Kenngott - Heizung als Viessmann Split Luft/Wasser – Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und 300 Liter Warmwasserspeicher (auch andere Energie und- Heiztechniken möglich) - schwimmender Estrich im Erd- und Dachgeschoss mit entsprechender Wärme- und Trittschalldämmung sowie Randstreifen - Elektroinstallation beginnend vom Hausanschlusskasten im Keller oder Hausanschlussraum inkl. Schaltern und Dosen der Fa. Busch-Jäger (Material inkl. Einbau) - Sanitärinstallation – Warmwasser,- Kaltwasser,-Entwässerungsleitungen (Material inkl. Einbau) - Sanitärobjekte der Firmen Geberit und Hans Grohe (Material inkl. Einbau) - Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste-WC (türhoch, Material inkl. Verlegearbeiten) - Bodenfliesen in Küche, Hauswirtschaftsraum, Diele ( Material inkl. Verlegearbeiten) - alle Innentüren der Fa. Prüm inkl. Drückergarnituren aus gebürstetem Edelstahl (Material inkl. Einbau) - alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen - energetische Fachplanung und Baubegleitung - freie Grundrissgestaltung nach ihren Wünschen - Blower-Door Test - Baugrundstück - u.v.m. Noch Fragen? Dann gleich anrufen unter: 0151-25326215
Zwischen dem Möllensee und Peetzsee hat dieses Grundstück einen exquisiten Standort. Denkbar ist eine Hausbebauung, die von Morgens bis Abends optimal im Sonnenverlauf liegt. An die Südflanke grenzt der Kanal zum Möllensee. Im Westen wird das Grundstück vom Peetzsee flankiert. Dieses traumhafte Wassergrundstück profitiert zudem von der ruhigen ländlichen Atmosphäre. Nach 450 Metern ist im Alt-Buchorster Ortskern eine Bushaltestelle verfügbar. Bereits nach 2 Kilometern geht es in das Ortszentrum von Grünheide. 2,5 Kilometer weiter ist der Berliner Ring, die Autobahn A10, befahrbar. Oder es geht geradeaus nach 2,5 Kilometern in den Ort Erkner mit größerer Geschäfts-, Lokal- und Dienstleistungsauswahl. Dort sind über Kindertagesstätten und Grundschulen hinaus auch Oberschulen ansässig. Zudem kann dort mit der S-Bahn oder Regionalzügen weitergefahren werden. Erkner liegt nahe der Berliner Stadtgrenze bei Friedrichshagen im Bezirk Treptow-Köpenick beim Großen Müggelsee. Der nächstliegende, ca. 4 Kilometer ferne Regionalbahnhof heißt Grünheide / Fangschleuse für flotte Fahrten, z.B. mit dem RE1 in ca. 40 Minuten nach Berlin. Dieser Bahnhof liegt 3 Kilometer vom geplanten Tesla-Werk entfernt. Grünheide ist ein herrlicher Ort, um nah der Hauptstadt idyllisch wohnen zu können. Dieses brillante Grundstück ist mit Trink- und Abwasser sowie Elektrizität erschlossen. Es Bauland bietet ein gesichertes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht. Gas liegt straßenseitig an. Es gibt keinen Bebauungsplan. Denkbar ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB. Eine positive Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus liegt vor. Die Baugenehmigung für ein großes Einfamilienhaus oder eine Villa wird gerade geprüft. Dieses Grundstück bietet Toplagequalitäten in einer exzellenten progressiven Region. Alle Daten zum Baugrundstück beruhen auf Angaben des Eigentümers. Angebot und Zwischenverkauf sind freibleibend. Die Courtage für den Käufer beträgt 6,96% inkl. Mehrwertsteuer. Sollte Ihnen das Grundstück nicht zusagen, unterstütze ich Sie gern bei der weiteren Suche. Gemeinsam finden wir ein Grundstück, welches Ihren Vorstellungen und Wünschen für Ihr eigenes Traumhaus entspricht. Gerne plane ich Ihr Traumhaus auf Ihrem bereits vorhandenen, oder reservierten Grundstück.
Der o.g. Kaufpreis setzt sich zusammen aus: komplettes Doppelhaus (in der beschriebenen Ausstattung): 307.200 EUR Grundstück: 1.349.000 EUR Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Diese variieren regional und werden daher individuell angezeigt. Hierüber beraten wir Sie gern. Mit Schuckhardt-Massivhaus bauen heißt: - seit über 31 Jahren Erfahrung im Massivhausbau - innovative und zukunftsorientierte Bauweise - hochwertige Bauausführung - modernste Technik - Planungssicherheit - Baubeginngarantie! - Bauzeitgarantie! - Festpreisgarantie! - Vertragserfüllungsbürgschaft! - Gewährleistungsbürgschaft! - komplette Architektenleistungen (Bauantrag, Ausführungsplanung, Statik und Wärmeschutznachweis) - Unterstützung bei der Planung durch unser professionelles Planungsbüro - Übernahme des gesamten Baustellenmanagements ohne zusätzliche Kosten - Professionelle Ausbauberatung vor Ort - Partnerunternehmen aus der Region - gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung - Fragen Sie uns auch nach Fördergeldern (KfW, Bafa, Investitionsbanken der Länder) Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter Jörg Schulz Schuckhardt-Massivhaus Verkaufsleiter 0151-25326215 schulz@schuckhardt.de
