3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €535.000 95 m²
70372 Stuttgart, Seelberg

Diese moderne und schön geschnittene Studiowohnung / Maisonette liegt im 3. und 4.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet von der Dachterrasse aus einen herrlichen Blick zum Hinterhof und über die Dächer von Bad Cannstatt. Genießen Sie die Sonne auf der kaum einsehbaren Dachterrasse!!

Eingangsbereich 3.OG: - Freundlicher Flur mit Garderobe - Schönes modernes und hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und WC - Separates Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslicht - 1 geräumiges Schlafzimmer - 1 Arbeits- oder Kinderzimmer Eine Holztreppe führt in den oberen Bereich im 4.OG: - Großer offener Wohn- und Essbereich - Große Fensterfronten mit weissen Kunststofffenstern - Schöne, sonnige Dachterrasse - Sehr gepflegte Einbauküche mit elektrischen Geräten Hochwertiger Venyllaminatboden in den Wohnräumen, Bad, WC und Küche sind hell gefliest.

Das Haus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße in bevorzuger City-Wohnlage, in einem attraktiven Wohngebiet nahe dem Cannstatter Carreé Einkaufszentrums (ca. 200 m entfernt). Die guten Einkaufsmöglichkeiten bieten Ihnen eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Beste Verkehrsanbindung mit der ca. 7 Gehminuten entfernten S-Bahn (ca. 4-5 min nach Stuttgart-City / Hbf). Kurz und gut - Die perfekte Lage!

Fußbodenheizung in allen Räumen Hausmeisterservice Kabel-Anschluss 1 Kellerraum 1 Waschraum 1 Fahrradraum 1 TG-Stellplatz, Doppelparker (oben) Zahlungen der derzeitigen Eigentümer: 300 € Hausgeld mtl. inklusive 62 € zur Rücklagenbildung und 149 € umlagefähige Verbrauchs- und Nebenkosten. Die Besichtigungstermine sind ausschließlich mit Frau Silke Lechner abzustimmen und durchzuführen. Bitte senden Sie uns Ihre ANFRAGEN nur SCHRIFTLICH mit Ihren genauen Kontaktdaten wie Adresse und Telefonnummer über das Kontaktformular im Exposé. Anfragen ohne Rufnummer können leider nicht beantwortet werden. Vielen Dank! HINWEISE: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.