Gesamt Grundstücksgröße: 1.920 qm. Miteigentumsanteil an dem Grundstück: 55,4/1000 stel = 103,87 qm. Diese schöne und helle drei Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60 qm. und befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 3´er Wohnhausblock in mittlerer Reihe, bestehend aus insgesamt 18 Wohneinheiten. Diese verteilen sich auf 3 Etagen mit je 2 Wohnungen. Der Zugang zum Haus erfolgt sowohl vom Hauseingangsbereich (Ostseite) als auch von Gebäuderückseite (Westseite). Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich, eine Küche, 2 Schlafzimmer, Flur und einem Bad mit Dusche sowie einer WC. Beide mit Fenster. Wohnzimmer, Schlafzimmer sind Richtung Westen ausgerichtet und Kinderzimmer, Küche, Bad und WC Richtung Osten. Alle Räume außer Schlafzimmer sind vom Flur aus begehbar. Der Zugang zum Schlafzimmer erfolgt durch das Wohnzimmer. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Moderne Ofenheizung im Wohnzimmer. Die Wohnanlage ist schön grün und gepflegt mit Toller Ausblick.
- alle Räume mit Marmorfliesen gefliest - alle Deckenräume mit Holzdeckenpaneelen - Kunststofffenster mit Rollläden (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer) - Kunststofffenster (Küche, Bad, WC) - Ofenheizung - Bad mit Dusche - WC - Elektrische Warmwasserspeicher/ Boiler - Öffentliche Kfz- Stellplätze - vollständig renoviert
Die Gemeinde Obrigheim mit ca. 5.132 Einwohnern (Stand 2014) liegt an der Burgenstraße an den Ausläufern des Odenwaldes am Westufer des Neckars unmittelbar gegenüber dem Mosbacher Stadtteil Diedesheim, rund 50 Kilometer östlich von Heidelberg und rund 30 Kilometer westlich von Heilbronn. Das Gemeindegebiet liegt im Naturpark Neckartal-Odenwald zwischen 138 und 323 Meter Höhe. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten befinden sich in der Nähe.
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Die Höhe der Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich ca: 135 EUR. davon ca. 65 EUR für Betriebskosten und ca. 70 EUR für Rücklagen. (Berechnungsgrundlage für Betriebskosten: 2 Personenhaushalt) Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.