5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €550.000 124 m²
Uwe-Beyer-Straße 22, 55128 Mainz, Bretzenheim

Diese großzügige, helle und familienfreundliche Maisonettewohnung befindet sich im Herzen des beliebten Ostergraben in Mainz-Bretzenheim, in außergewöhnlich grüner und absolut ruhiger Lage. Die 5 Zimmer verteilen sich auf 3 Stockwerke. Im ersten Obergeschoss befindet sich neben der hochwertig vollausgestatteten Einbauküche der ca. 40qm große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett, an den sich ein über 6m breiter, die Grünlandschaft überblickender Südbalkon anschließt. Ein modernes Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das gut durchdachte Raumkonzept in diesem Stockwerk ab. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei große, helle und vielseitig nutzbare Zimmer sowie das großzügig geschnittene Tageslichtbad mit flacher Duschkabine und Badewanne. Das Dachstudio im obersten Stockwerk bietet jede Menge Platz um als viertes Schlaf- oder Gästezimmer, Büro oder als Bibliothek genutzt zu werden. Ein zweiter Abstellbereich über die gesamte Wohnungsbreite bietet, zusammen mit dem im Untergeschoss befindlichen Keller, selbst einer größeren Familie mehr als ausreichenden Stauraum.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der hochwertigen Ausstattung der Immobilie überzeugen.

Die Immobilie ist in unmittelbarer Nähe zu Universität und Hochschule und dem historischen Bretzenheimer Ortskern (jeweils 5min zu Fuẞ). Ebenfalls zu Fuẞ erreichbar sind ideale Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Real, Aldi sowie diverse Hofläden). Das Objekt ist optimal angebunden an den ÖPNV (Straẞenbahn- und Bushaltestelle 2min zu Fuẞ, 15min zum Mainzer HBF). Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 5min auf A60 und A63, die Mainz mit Frankfurt und dem Flughafen, Darmstadt, Wiesbaden sowie dem einzigartigen Umland verbinden. Eine Vielzahl von fußläufigen Schulen und Kindergarten, die direkte Nähe zu den Bretzenheimer Feldwegen und ein Spielplatz im Ostergraben machen diese Immobilie ideal für Familien.

Aufgrund des Verkauf der Immobilie durch den Eigentümer fallen KEINERLEI Maklergebühren an. Besichtigungen sind wochentags sowie am Wochenende nach Vorabsprache flexibel möglich.