3-Zimmer Wohnung zu vermieten €895 55 m²
20259 Hamburg (Eimsbüttel), Schulweg 1

2685 €

frei ab 01.11.2020
Geschoss: 3

1 Stellplatz

WICHTIG: Weiter unten finden Sie nähere Angaben zu Besichtigungsterminen

Diese 3-Zimmerwohnung im 3. Geschoss wurde 2018 saniert. Sie befindet sich im beliebten, jungen Stadtteil Eimsbüttel und überzeugt vor Allem durch den offenen Wohnbereich.
Vom Eingangsbereich erreichen Sie das Bade- und Arbeitszimmer, sowie die Küche und den Wohnbereich. Durch das geräumige Wohnzimmer gelangen Sie über eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschosszimmer, welches sich gut als Schlafzimmer eignet.
Im gleichen Haus steht Ihnen ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Dieser wird derzeit untervermietet, kann jedoch ebenfalls frei verfügbar geliefert werden. Von diesem Stellplatz gelangen Sie direkt über das Treppenhaus in die Wohnung.

Ihnen steht eine Einbauküche (Einbau 2018) zur Verfügung, diese ist mit Markengeräten inkl. einer Waschmaschine ausgestattet.

BESICHTIGUNG (WICHTIG)
Die Besichtigungen werden am Sonntag, den 20.09.2020 von 11:00 Uhr bis 14:00 Uhr im 20-Minuten-Takt stattfinden. Für jeden Interessent/jede Interessentin werden wir uns bei der Besichtigung persönlich Zeit nehmen. Aufgrund der aktuellen Covid-19-Situation bieten wir Ihnen Einzeltermine an. Daher bitten wir Sie um eine rechtzeitige Rückmeldung, wenn Sie einen für Sie reservierten Termin nicht wahrnehmen können. Somit erhalten andere Interessenten eine Chance auf eine Besichtigung.

Bitte senden Sie uns bei Interesse an der Wohnung zur besseren Koordination drei Terminvorschläge zu
(Bsp.: 11:00 Uhr, 11:40 Uhr oder 12:40 Uhr).

Wir werden Ihnen im Anschluss gern einen der Termine bestätigen.

Adresse: Schulweg 1, 20259 Hamburg-Eimsbüttel
Klingel: Mengersen Flach

UNTERLAGEN (WICHTIG)
Aufgrund der derzeitigen Covid-19-Situation bevorzugen wir den digitalen Vorabversand der Unterlagen als eine PDF an folgende Mailadresse: c.mengersenflach@vmvf-grund.de.
Sollte Ihnen der Vorabversand nicht möglich sein, so können Sie bei Interesse auch Unterlagen in Papierform zu der Besichtigung mitbringen.

Wir bitten Sie um folgende Unterlagen:
* Schufa-Auskunft (nicht älter als 6 Monate, Pflicht)
* Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
* Kopie Arbeitsvertrag (es genügt die Angabe ob unbefristet oder befristet)
* Lesbare Kopie des Personalausweises des Mieters (ggf. Bürgen)
* eine ausgefüllte Selbstauskunft (diese finden Sie in diesem Exposé hinterlegt)
* ggf. Bestätigung des letzten Vermieters (keine Mietschulden sowie pünktliche Zahlung)

Unvollständige Bewerbungsunterlagen werden nicht berücksichtigt. Achten Sie daher bitte unbedingt auf die Vollständigkeit der Unterlagen und bringen diese spätestens zur Besichtigung in vollständiger Form mit.

Die Zusendung vollständiger Bewerbungsunterlagen im Voraus per E-Mail (1 PDF) können den Vermietungsprozess beschleunigen.

SONSTIGES
* Mietbeginn ist der 01.11.2020
* Es wird eine Staffel i.H.v. 20,00 € p.a. vereinbart (Inflationsausgleich)
* WG-geeignet
* Haustiere sind nach Absprache erlaubt
* Garagenstellplatz: Diese Untervermietung kann je nach Mieterwunsch für den Eigenbedarf gekündigt oder fortgeführt werden.
* Dachbodenfläche: 6,00 m²

Wir freuen uns auf Sie!

Schulweg 1
20259 Hamburg (Eimsbüttel)

Das Objekt befindet sich an dem zentral gelegenen Schulweg Ecke Tornquiststraße mit fußläufiger Erreichbarkeit der Osterstraße. Diese wurde kürzlich zu einer attraktiven Flaniermeile umgestaltet. Hier erwartet Sie eine große Auswahl an Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Lage zeichnet sich durch diverse Freizeitangebote, Sportclubs und kleine Boutiquen aus. Schulen und Kindergärten sind zahlreich vorhanden. Die Schanze sowie der Eppendorfer Weg mit seinen diversen gastronomischen Angeboten sind fußläufig erreichbar.
Die schöne Wohnung ist mit der U2 Station Emilienstraße sowie diversen Bushaltestellen sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.